如何选小区的最佳楼栋

如何选小区的最佳楼栋可以从以下的这几点来考虑：1、楼栋之间的距离不能够过小，距离太窄的话会影响到通风和采光。2、最好是选择视野比较好的楼栋。3、尽量避开入口停车场噪声大的位置，选择偏中庭的房屋比较好。4、选择出行方便的位置。5、如果小区内景观不错的话，也可以选择能够看到大部分景观的楼栋。买房子时如何判断房子的采光情况1、如果不是特别着急购房的话，可以选择在冬天看房，因为冬天的日照角度是比较小的，如果在冬季白天的采光效果很好，那么其他季节也便不用担心。2、看住宅采光性能最好在上午天气晴好时候去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。3、尽可能的要看毛坯房，而不是样板房。4、板楼要重点考虑进深，如果进深过大，而面宽较短，会对采光造成不利影响。5、选择楼间距稍微宽一些的房子。6、尽可能的选择坐北朝南的房屋，这样大多数的情况之下采光是会好一些的。

在选择楼栋时，也要考虑贷款的可行性。选择那些有良好信用记录和稳定物业管理的楼栋，可以提高贷款批准的可能性。同时，了解不同楼栋的贷款政策和利率，选择最适合自己的金融方案。

全部3个回答 >

①首先需要看一下楼间距的大小，因为楼间距其实会影响到采光以及通风，同时还会影响到私密性。特别是对于高层的住宅房来说，如果楼间距比较小，那么低楼层的房子采光和通风都是比较差的。有的时候甚至连消防车也不容易进去，所以这种房子住起来对业主的生命安全有很大的影响，在选择楼栋的时候，应尽量挑选楼间距大的。②要考虑一下楼栋的朝向，一般可以选择坐北朝南的房子，这种房子的采光是比较好的。建议不要选择朝西的房子，因为这种房子一般会比较的晒。③除了以上这两点以外，还得考虑一下景观视野的问题。一般在买房的时候，房子的前面最好不要有比较高大的建筑物遮挡，这样在房间里的整体视野会更好一些，而且这种房子住起来肯定也是要更加的舒适一些。

的运气，下面小编为大家介绍小区楼房如何选址。一、形与势形，好理解，就是形状，比如方形（正方形、长方形）、圆形、三角形等等。绝不要以为房子的形状无关紧要。不同房屋的形状，会形成不同的气场，而气场会影响你的情绪、心理、健康状况。势就是地势的意思。风水术认为“百尺为形，千尺为势。”这八个字是什么意思呢？就是：一百尺的范围内看，我们看到的是形状；而从千尺的范围内来看，我们看到的就是形势了。形，指的是单个建筑物的形状；势，指的是在一个大环境下，这幢建筑物处的一个态势，是这个建筑与其他建筑物以及周边环境的关系。形与势，就是微观范围与宏观范围的对应互补。我们选址时，既要看个体，又要看全局，既看形，又看势，并处理好二者之间的关系。二、注意太极点小区布局时，应先找到小区的太极点(即整个小区的中心点)之后遵照这个点来判断小区各部分的方位，按照方位来进行小区的结构。小区的派别**重要，门是建筑物的脸面，又是自力的建造。怪异的中国建筑文明，因“门”而益发独特。民以食为天，以居为安。栖身的身分少不了门，孔夫子的论语·雍也》云：谁能出不由户(户：门)民俗觉得，门是内外空间分开的标记，进入室内的第一关，是以，一家一户称为“流派”实在，对

全部5个回答 >

挑选小区中**好的楼栋和楼层，挑选的关键是：楼座位置同一小区里的楼位于不同的方位，有的临近街道、商场，生活环境相对嘈杂些，有的位于小区中心位置，周围都是花园而且安静很多，购房人普遍会小区中心位置的楼栋，需求量大了，这些位置自然很抢手，价格自然就高一些。楼栋朝向买房前一定要先确定各个楼栋的朝向，坐北朝南的房子，相对来说采光通风效果**好。南偏东或者南偏西的房子，采光也还不错。另外，由于现在的小区楼栋多，相互之间肯定有遮挡。因此，尽量选楼间距大、高楼层的房子。楼层问题楼层高低决定了电梯数量等公共配套，会影响房屋的使用面积。另外，不同楼层视野、日照、噪音等情况不同所以不同楼层的价格也不一样。房屋户型

全部3个回答 >