一房一验房屋验收标准

• 158****1571 一、材料和施工质量标准
  1.墙面：
  （1）墙面外表面圆滑，无砂眼、毛刺、渗漏、空鼓等缺陷，抹灰均匀，色泽均匀，细节处理精致；
  （2）混凝土抹灰层厚度不低于4厘米，抹面滑移度达到GB50242标准要求；
  （3）墙体表面要求抹灰平整，色泽均匀，细节处理精致；
  （4）木墙面使用油漆，无起皮、起泡、剥落、掉色等现象；
  （5）石材墙面，拼贴无缝，无裂纹、渗水等缺陷，表面抛光光洁，无锈斑、污渍等；
  2.地面：
  （1）地面平整光滑，无裂纹、渗水等缺陷，细节处理精致；
  （2）木地板拼贴完美，无缝隙、掉色现象；
  （3）瓷砖地面铺贴无缝，不起泡、不剥落、不掉色；
  （4）自流平地面表面均匀，无空鼓、裂缝等缺陷；
  （5）地板滑移度达到GB50242标准要求；
  3.门窗：
  （1）门窗开合正常，门窗框缝无空鼓，无渗漏，门框缝填好；
  （2）门窗外表面光洁，无污渍、剥落、起泡、掉色等现象；
  （3）门窗密封性能良好，安装牢固，水平度符合要求；
  4.防水：
  （1）用于防水的材料应符合国家标准，施工质量达到设计要求；
  （2）屋面、厨房、卫生间、阳台、洗衣房等排水管道安装牢固，防水层做到滴水不漏；
  5.电气安装：
  （1）电 2023-03-24 16:57:37
• 143****2065 1、建筑物外观：外墙表面应光洁、完整、无缺损及腐蚀；屋顶应完整、无漏水，顶部有防水层，无渗漏现象；窗户外观应完整、无缺损，及良好的密封性；
  2、结构：墙体结构应完整、无缺损，外墙粘结力良好、受力平衡，墙体不得有裂纹、滑动、移位现象；
  3、楼梯间：地面、墙面应完整、无缺损，楼梯间应有护栏；
  4、电气线路：电线应贴紧管道，电路线路应完整、绝缘良好，插座和开关应在安全位置，接地应符合国家规定；
  5、水管线路：水管线路应完整、无缺损，管道及管件不得有漏水现象，水管应符合国家规定；
  6、厨房：厨房抽油烟机、灶台、热水器、水槽等厨房用具应完整、有效、符合使用要求；
  7、卫生间：卫生间洁具应完整、有效，水龙头应完整、不漏水，地面应平整、无渗漏；
  8、空调：空调装置应完整、有效，温度应符合要求，并保证正常运行；
  9、安全：电梯应安全、正常运行；室内消防设施应完整、有效，应符合国家规定。 2023-03-24 16:57:37