贷款房卖房流程和手续

• 143****2541 1、贷款房卖房：
  （1）客户选择房屋，签订买卖合同，缴纳认购款；
  （2）客户到银行按规定程序办理贷款手续；
  （3）客户将贷款批复书，买卖合同，购房发票等资料提交给开发商；
  （4）开发商将贷款批复书，买卖合同，购房发票等资料提交给银行；
  （5）银行审批通过后，发放贷款资金到开发商账户，开发商支付余款给客户；
  （6）开发商收到银行贷款资金后，按照规定办理相关手续，并将购房发票上的“贷款”字样抹去；
  （7）客户办理贷款后，将房产证、购房发票交给地税局，办理购房税务手续；
  （8）客户将购房发票、房产证等资料提交给银行，进行贷款抵押登记手续；
  （9）客户办理完抵押登记手续后，将房产证原件交还给开发商；
  （10）客户将抵押登记后的房产证和购房发票等资料提交给开发商，确认交易完成。 2023-03-21 14:25:39
• 157****7754 1、贷款房卖房流程：
  （1）客户通过中介机构购买房屋，需要提供贷款资质和材料，申请贷款；
  （2）提供相应的贷款资料，经过银行审核，贷款审批通过，获得贷款批准；
  （3）客户支付相应的贷款放款费用，银行放款；
  （4）客户通过中介机构完成购房过户手续，向银行提供相应的购房凭证，经过银行审核，放款；
  （5）客户办理银行贷款手续，向银行偿还贷款，贷款完成还款，贷款清偿结束。
  2、贷款房卖房手续：
  （1）客户通过中介机构购买房屋，需要提供贷款资质和材料，申请贷款；
  （2）客户支付相应的购房费用，完成购房登记手续；
  （3）提供相应的贷款资料，经过银行审核，贷款审批通过，放款；
  （4）客户办理银行贷款手续，向银行偿还贷款，贷款完成还款，贷款清偿结束；
  （5）客户可以通过中介机构出售房屋，完成过户手续，收取相应的费用，完成房屋出售。 2023-03-21 14:25:39
• 137****2511 1. 准备资料：准备住房出售所需的资料，包括产权证、房屋交易合同、购房发票、装修清单等。
  2. 交易手续：在买卖双方确认完住房出售交易价格后，可以到当地房地产交易中心办理交易手续。
  3. 还款：还清房屋贷款后，需要向银行出具有关还款凭证。
  4. 交付房屋：在买卖双方签订房屋交易合同并付款后，可以向售房人索取房屋所有权证书。
  5. 交税：需要向当地税务局缴纳房屋买卖税款，根据实际情况的不同，有可能是印花税或营业税。
  6. 房屋交接：买房人需要向售房人交接房屋，并签字确认交接完成。 2023-03-21 14:25:39