一、买新房住宅、以及买商住房,网签准备的材料有所不同,具体如下:1、买住宅的网签材料。购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,非京籍的还需提供居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录。由于网签材料与购房资质审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。2、买商住房的网签材料。购买商住房,网签前不需要进行购房资质审核,所以网签需要携带的材料如下:身份证、户口本、婚姻证明,居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。注:(1)现役军官、武警警官的家庭提供军(警)身份证和军官证或警官证。(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭提供军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明。(3)通州买房还需提供在京缴纳5年社保或纳税的凭证。3、贷款买房的网签材料。除上述材料外,还需要携带贷款的相关材料:(1)如果是商业贷款,需要携带:收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)(2)如果是公积金贷款,“市属”需要携带:身份证、户口本、结婚证、学历学位证、职称证明;“国管”需要携带:身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细(非建行缴存)。二、买新房的网签流程,具体如下所示:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3、双方当事人签字(盖章);4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
全部3个回答 >购房网签需要什么条件
148****2687 | 2023-03-16 11:11:23
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132****0485 一般情况下,购房网签需要以下条件:
一、购房人需要提交有效身份证明,包括身份证、户口本、结婚证等;
二、购房人需要提交有效的证明资金来源的证明文件,包括工资卡流水、存款证明、贷款证明等;
三、购房人需要准备个人资料,如职业、婚姻情况、家庭住址、收入证明等;
四、需要准备购房合同、房产证等相关文件;
五、购房人需要准备相关购房费用,如装修费、物业费、交易费等;
六、购房人需要提供个人电子支付账号,以便购房费用的缴纳。 2023-03-16 11:11:23 -
134****7165 1、申请购房者需要提供有效身份证明,如身份证、护照、军官证、港澳台居民来往内地通行证等;
2、申请购房者需要提供有效的购房订单;
3、申请购房者需要提供有效的房产交易合同;
4、申请购房者需要支付相关的购房费用;
5、申请购房者需要提供有效的房源证明,如房产登记证明、政府监管部门出具的购房批准文件等;
6、申请购房者需要提供有效的保证金;
7、申请购房者需要提供有效的购房网签协议;
8、申请购房者需要提供有效的购房发票;
9、申请购房者需要提供有效的购房公证书;
10、申请购房者需要提供有效的支付凭证。 2023-03-16 11:11:23 -
153****2695 1、购房者需要具备购房的资格,包括具备相应的年龄、婚姻状况、职业状况、购房资金等;
2、购房者需要提供有效身份证件,包括身份证、户口本、军官证、护照等;
3、购房者需要提供有效的购房资金,包括现金、银行支票、银行存款证明等;
4、购房者需要提供购房附属材料,包括结婚证、土地使用证、规划许可证等;
5、购房者需要签署购房合同,根据购房协议内容完成网签;
6、购房者需要支付相应的购房款项。 2023-03-16 11:11:23
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问 网签需要什么答
需要带买卖双方身份证原件及复印件,户口本身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件,房产证原件及复印件。
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问 网签需要什么答
提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,有限购政策的城市,可能还需要提供相关居住证明、社保缴存或个税记录等等。
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问 网签需要什么手续答
购买住宅,在认购阶段会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,有限购政策的城市,可能还需要提供相关居住证明、社保缴存或个税记录等等。由于网签材料与购房资格审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、即可。贷款买房网签带的材料:除了上述材料外,还需要携带贷款的相关材料:商业贷款,需要携带:收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明等。公积金贷款:身份证、户口本、结婚证、学历学位证、职称证。
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问 网签需要什么材料答
网签需要的材料与购买的房屋类型会有一定的差别,具体如下:1、购买住宅房屋的网签材料。在认购阶段会对于房屋资格进行审查,提交的资料包括身份证、婚姻证明以及居住证等等。由于网签材料与购房资质审核材料有一定的重合性,所以在网签时通常只需要本人携带认购书以及银行卡等相关资料即可。2、购买商住房的网签材料。由于商住房在网签之前不需要审核购房资质,所以在网签时需要携带的资料,包括身份证、婚姻证明、居住证、定金收据以及个税缴纳记录等。如果是现役军官以及武警警官的警官证或者是军官证等等。3、贷款买房的网签资料,除了上述的材料之外,还应当携带:如果是商业贷款,需要携带收入证明、身份证以及学历证明(根据地方规定会有差别)等等。如果是公积金贷款中的市属公积金,那么需要携带身份证、结婚证以及职称等相关证明,如果是国管公积金,需要携带户口本公积金查询书以及公积金缴存明细等等。
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