深圳买房需要具备条件:1、购房人如果有深圳的户口,需要满足居民家庭或者是单身人士在本市落户满三年,拥有户口之外且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。2、购房人如果没有深圳的户口,提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。3、对于夫妻离异的情况,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。在离婚的时候把房产分割给无购房资格的一方,而另外一方从取得离婚证或是法院判决书生效之日开始计算,三年之内是不允许购买商品住房的,无论是否再婚或者是复婚,都不允许再次购买商品住房,对于另外一方不符合购房条件的离异人士再婚或者是复婚,如果另外一方有购房资格,之前取得的房产按现有家庭住房套数计算,再次购买只能够登记在再婚或复婚的对方名下。4、针对于已经拥有一套住房的当地户籍家庭,在能够提供一定年限纳税证明或社会保险证明之后,才能够购买两套住房,对于已经拥有一套住房的非当地户籍家庭,暂停本行政区域内的售房。深圳买房首付:1、购买新房,并且面积在144平米以下的购房者,可以享受20%的首付,其他的情况为30%。2、在首套房的情况下,购买二手房的无论面积多少,购房者最低需要缴纳的首付为30%。3、二套房的情况下,购房者在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%。4、三套房及以上的,银行基本上不给予申请贷款,必须全款购买。5、购房者如果是深圳户口,名下没有房子,可以享受首付30%。6、购房者如果是深圳户口,名下有套房子,再次购房首付60%。7、如果是非深圳户口,提供社保13个月以上的记录,中间不能间断后可以买一套住房,享受首付30%。8、非深圳户口不能买第2套。
南京买房需要具备哪些条件
152****1954 | 2023-03-16 11:11:23-
133****5166 1、首先,需要具备一定的经济实力,因为现在南京的房价较高,需要准备一定的资金来进行房屋的购买;
2、其次,需要拥有南京的房产证,买家需要持有南京的居民身份证,并且在南京居住满一定年限,才能购买房屋;
3、最后,需要遵守当地的法律法规,需要在南京市住房和城乡建设局申请购买房屋的资格,经审核通过后,才能正式交易购买房屋。 2023-03-16 11:11:23 -
145****1932 1、购房者必须是南京户籍的本地市民,或者是省外的长期工作、居住的人,需要提供相应的证明文件。
2、购房者必须年满18周岁,凭居民身份证可以办理买房手续。
3、购房者需要有足够的购房资金,如果需要贷款,需要提前贷款资格审核,有相应的贷款额度,有足够的还款能力。
4、购房者必须按照南京市规定缴纳相应的费用,像房屋买卖费、营业税等。
5、购房者需要按照当地规定办理房屋交易手续,由双方签订买卖合同,并到当地的房地产登记机关办理房屋交易登记手续。 2023-03-16 11:11:23
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北京买房需要具备的条件:一、本市户籍居民家庭1、已婚京籍家庭无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭包括未婚、离异、丧偶家庭在京无房的,可购买1套住房。3、在通州买房的京籍家庭,已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭,可在通州购买一套住房。4、在通州买房的京籍家庭,已有1套住房、落户通州3年以上的京籍家庭,可在通州购买一套住房。二、非本市户籍居民家庭1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。2、在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。三、港澳台侨家庭在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房。四、外籍家庭持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买一套。在购房的时候除了要符合以上的条件之外,还需要提供各种资料,比如说各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明,除此之外还要提购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
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在深圳买房需要具备以下条件①深户买房条件。深户和成年单身人员须在本市落户满3年,并能提供购房日前,连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险的证明,才可以购买商品住房。②非深户买房条件。非深户在购买商品住房前,应提供购房之日前,在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。③夫妻离婚买房条件。夫妻离婚,离婚之日起3年内,一方购买商品住房的,其住房套数按离婚前家庭总套数计算。既能满足离异人群合理的住房需求,又能有效抑制投机,具体来说,离婚前家庭名下没房的,离婚后可以在本市各买一套房,离婚前家庭名下有一套房的,离婚后无房的一方可以在本市买一套房,离婚前家庭名下有两套房的,离婚后均不得在本市买房。
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5.申请住房公积金贷款需要符合哪些条件? 答: 申请住房公积金贷款应当具备下列条件: (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件; (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年; (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%); (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力; (5)签定了购买住房的合同或协议; (6)符合委托人和受托人规定的其他条件
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中国人在美国买房需要的证件和资料如果本人亲自前往购买,只要有护照就行了。如果是委托他人购买,需要给受托人写一份授权委托书(Power of Attorney),该授权委托书需要公证,另外提供一份护照复印件就可以了,受托人有了授权委托书,可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款,代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
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