房地产公司要缴纳的税包括：增值税、地方教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、营业税、城市维护建设税等。
全部3个回答 >房地产卖房要交哪些税
158****6957 | 2023-03-10 17:08:30
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154****9620 1、土地使用税：按照国家的规定，土地使用税的纳税标准是土地使用权的市场价格的2%。
2、房产税：按照国家规定，房产税的征收标准是房产当前价值的1.2%。
3、印花税：印花税是按照国家规定收取的，印花税的征收标准是转让房产的价值的0.05%。
4、增值税：按照国家规定，对于转让房产超过一定价值的，增值税的征收标准是转让房产价值的5%。
5、个人所得税：按照国家规定，对于出售房屋所获得的利润，应按规定的税率缴纳个人所得税。 2023-03-10 17:08:30 -
155****7907 1. 契税：房屋买卖双方都要缴纳契税，契税率为1%~3%，具体税率以当地政府规定为准。
2. 增值税：凡是在房屋买卖过程中发生的收入，均应缴纳增值税，增值税率为1.5%~5%。
3. 个人所得税：若房屋买卖双方中有一方为个人，则应缴纳个人所得税，税率取决于当地政府规定。
4. 房屋维修费：房屋买卖双方应根据房屋状况及需要，协商支付房屋维修费。 2023-03-10 17:08:30 -
132****7147 1、卖方交的税费：
（1）增值税：对房地产销售行为征收增值税，增值税税率为3%；
（2）个人所得税：对卖房所得的收入按照当地税法征收个人所得税，个人所得税税率一般为20%；
（3）土地使用税：卖房后，根据《国家税务总局关于增值税和土地使用税联合征收情形的通知》（国家税务总局公告2008年第38号），由卖方向国家税务机关缴纳土地使用税，土地使用税税率一般为3%；
2、买方交的税费：
（1）营业税：根据《国家税务总局关于开征房地产销售服务营业税的通知》（国家税务总局公告2005年第21号），买方需要向国家税务机关缴纳营业税，营业税税率一般为3%；
（2）印花税：根据《国家税务总局关于调整房地产买卖印花税税率的通知》（国家税务总局公告2008年第19号），买方需要向国家税务机关缴纳印花税，印花税税率一般为1.5%。 2023-03-10 17:08:30
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主要涉及契税、印花税、土地使用税、增值税、土地增值税和企业所得税一 取得土地环节 开发商品房等经营性用地，以招、拍、挂方式取得土地，主要涉及契税、印花税。1、契税应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%）2、印花税应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率印花税税额=土地使用权出让合同金额×5‱二 建设开发环节 取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证后进行施工，主要涉及土地使用税、印花税。1、土地使用税应纳税额=土地实际占用面积×适用税额2、印花税常见的合同如下：印花税税额=建设工程勘察设计合同金额×0.5‱＋建筑安装工程承包合同金额×0.3‱＋借款合同金额×0.05‱三 销售环节 取得预售证后进行预售，需预缴增值税、土地增值税和企业所得税。
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问 房地产要交什么税答
1、城建税2、教育费附加3、个人所得税4、印花税5、房产税
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房地产交易应纳税款包括：房屋买卖税、土地使用税、增值税、契税以及契税等。具体税费收取标准以当地政府有关规定为准。
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契税是对在我国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位征收的一种税。征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。计税依据主要是成交价格、核定价格、交换价格差额和“补缴的土地使用权出 让费用或者土地收益”等。应纳税额=计税依据×税率
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