房地产卖房要交哪些税

• 154****9620 1、土地使用税：按照国家的规定，土地使用税的纳税标准是土地使用权的市场价格的2%。
  2、房产税：按照国家规定，房产税的征收标准是房产当前价值的1.2%。
  3、印花税：印花税是按照国家规定收取的，印花税的征收标准是转让房产的价值的0.05%。
  4、增值税：按照国家规定，对于转让房产超过一定价值的，增值税的征收标准是转让房产价值的5%。
  5、个人所得税：按照国家规定，对于出售房屋所获得的利润，应按规定的税率缴纳个人所得税。 2023-03-10 17:08:30
• 155****7907 1. 契税：房屋买卖双方都要缴纳契税，契税率为1%~3%，具体税率以当地政府规定为准。
  2. 增值税：凡是在房屋买卖过程中发生的收入，均应缴纳增值税，增值税率为1.5%~5%。
  3. 个人所得税：若房屋买卖双方中有一方为个人，则应缴纳个人所得税，税率取决于当地政府规定。
  4. 房屋维修费：房屋买卖双方应根据房屋状况及需要，协商支付房屋维修费。 2023-03-10 17:08:30
• 132****7147 1、卖方交的税费：
  （1）增值税：对房地产销售行为征收增值税，增值税税率为3%；
  （2）个人所得税：对卖房所得的收入按照当地税法征收个人所得税，个人所得税税率一般为20%；
  （3）土地使用税：卖房后，根据《国家税务总局关于增值税和土地使用税联合征收情形的通知》（国家税务总局公告2008年第38号），由卖方向国家税务机关缴纳土地使用税，土地使用税税率一般为3%；
  2、买方交的税费：
  （1）营业税：根据《国家税务总局关于开征房地产销售服务营业税的通知》（国家税务总局公告2005年第21号），买方需要向国家税务机关缴纳营业税，营业税税率一般为3%；
  （2）印花税：根据《国家税务总局关于调整房地产买卖印花税税率的通知》（国家税务总局公告2008年第19号），买方需要向国家税务机关缴纳印花税，印花税税率一般为1.5%。 2023-03-10 17:08:30