两者贷款利息相差大麻？
全部4个回答 >公积金贷款和商业贷款利率差多少
135****4929 | 2023-03-07 18:03:55
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154****0789 一般情况下，公积金贷款的利率比商业贷款低，通常是比商业贷款低0.6-1.2个百分点。 2023-03-07 18:03:55
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154****8432 一般情况下，公积金贷款利率比商业贷款利率低1-2个百分点。具体利率可根据当前市场的利率变动情况而定，国家也会定期调整利率。 2023-03-07 18:03:55
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公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，差距通常在1-2个百分点。
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商贷一年利息1.41万，利率7.05%，公积金利息0.98万，利率4.9%
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贷款额度高适合商业贷款： 商业贷款：商业贷款没有额度限制，相对公积金来讲，受限条件少，还款形式多样。具体额度是根据具体额度银行会根据房屋产总价、借款人的还款能力等综合评定。但贷款利率相对较高，居其他几种房贷利率之首； 公积金贷款：公积金贷款对额度有限制，一般城市都有公积金的**高额度，**高额度不超过房产的70%。所以，从贷款额度上对比，需要大额贷款的人比较适合商业贷款；对资金额度需求相对较小的借款人，则比较适合公积金贷款。公积金贷款利率更低： 商业贷款：央行五次降息后，商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%，而目前很多银行给出了85折优惠，即：4.165%； 公积金贷款：公积金贷款利率仍处于3.25%，但已经处于史上**低位。从贷款利率上来看，由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中**高的，所以，公积金贷款还是比较划算的。公积金贷款还款方式更为灵活： 商业贷款：商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大，随后逐月递减。等额本息适合收入固定的借款人； 公积金贷款：公积金还款方式较为灵活，由借款人自行选择，每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息，借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
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欢迎申请招行贷款，如在招行申请个人贷款，申请当地需要有招商银行，贷款品种的申请要求及条件均有差异，烦请您提供贷款用途，我们进一步帮您核实是否有适合您的贷款。
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