给未成年孩子买房可以使用父母的公积金贷款吗？

可以给未成年孩子买房。法律并未限定购房者的年龄，签订买房合同以及办理房屋权属登记时，未满18岁的不能独自进行交易，要由法定监护人办理。以未成年子女名义买房好处有以下几方面：①父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，即将来不用“过户”，可以省去契税，个人所得税，登记费等费用，营业税。②不用缴纳遗产税。虽尚未出台征收遗产税，子女自身就是房屋的所有权人，就谈不上遗产继承问题。父母以未成年子女购房注意一些问题：①因为未成年子女不具有完全行为能力，涉及的金额巨大，该子女对房屋的行使要父母代理。②房屋产权即属于子女。监护人不能随意处理子女的财产。③子女成年后，即为子女的个人财产，无权要回。子女成年后不履行赡养父母的义务，到时想收回房屋，会有很大的法律障碍。

未成年人是不能分户、独立成户主，但是未成年人可以作为权利人办理《房地产证》。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。以未成年名义买房需要关注几点：1、要符合限购条件。购房资格审核以家庭为单位，审核的是未成年人和其父母的资格。2、未成年人买房不能向银行贷款，只能全款购买。3、未成年人满18周岁后，父母无权处置房产。4、未成年人房产在转让时监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书，并需要提供监护人签名和保证其具有监护人资格的证明书。5、如果未成年人父母利益，只有抚养人才具有房产的使用和收益权。

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可以。1、法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。2、按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。根据规定：无民事行为能力人实施的民事行为无效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。3、为未成年人购房的时候在签订房地产买卖合同环节，购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外）。

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我听说未成年孩子可以作为房产共有人，但具体操作起来可能会有些复杂。建议在购房前，多咨询一些专业人士，了解清楚相关政策和影响，再做决定。

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未成年人是不能分户、独立成户主，但是未成年人可以作为权利人办理《房地产证》。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。以未成年名义买房需要关注几点：1、要符合限购条件。购房资格审核以家庭为单位，审核的是未成年人和其父母的资格。2、未成年人买房不能向银行贷款，只能全款购买。3、未成年人满18周岁后，父母无权处置房产。4、未成年人房产在转让时监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书，并需要提供监护人签名和保证其具有监护人资格的证明书。5、如果未成年人父母利益，只有抚养人才具有房产的使用和收益权。

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