多层住宅是指多少层

• 154****8513 多层住宅一般指的是4-6层的住宅，按照我国民用建筑设计通则对于住宅建筑的层次划分标准，1到3层为低层住宅，4到6层为多层住宅，7到9层为中高层住宅，10层以上的为高层住宅，不同层数的住宅，优点有着较大的区别，多层住宅通风好，采光良好，而且楼层不是特别高，对于大多数的家庭出行也比较方便。
  多层住宅有哪些优点？
  1、多层住宅得房率高，无需增设电梯和公共走道，实际使用面积远超高层住宅。
  2、物业管理费用少。
  3、多层住宅空间宽敞、舒适，使用面积大、房型合理，易于进行装修和隔断。
  4、建筑造价低，采用砖混结构，建筑多为条状，设计成熟，可进行大规模的工业化、标准化生产。
  5、多层住宅占地面积小，建设工期短，1年内即可完工。
  6、多层住宅容积率低，环境优美。
  高层和多层住宅的不同之处：
  1、质量：通常情况下，高层住宅的建筑标准和建筑质量要比多层住宅高。住在高层的居民视野更开阔，空气质量更好，噪音也更低。
  2、得房率：高层住宅的得房率比多层住宅低，即购买相同建筑面积的住房，高层住宅的套内建筑面积比多层住宅的少。
  3、物业管理费：高层住宅的物业管理费比多层住宅的要高。
  4、楼层高度：多层住宅是指高度在10米以上、小于等于24米的建筑物，通常为4至7层。高层住宅则指楼层数在12层以上，且楼栋高度小于100米的住宅。
  5、电梯：多层住宅不需要配备电梯，而高层住宅需要配备电梯。 2023-03-03 23:23:24