多层住宅一般指的是4-6层的住宅，按照我国民用建筑设计通则对于住宅建筑的层次划分标准，1到3层为低层住宅，4到6层为多层住宅，7到9层为中高层住宅，10层以上的为高层住宅，不同层数的住宅，优点有着较大的区别，多层住宅通风好，采光良好，而且楼层不是特别高，对于大多数的家庭出行也比较方便。多层住宅有哪些优点？1、多层住宅得房率高，无需增设电梯和公共走道，实际使用面积远超高层住宅。2、物业管理费用少。3、多层住宅空间宽敞、舒适，使用面积大、房型合理，易于进行装修和隔断。4、建筑造价低，采用砖混结构，建筑多为条状，设计成熟，可进行大规模的工业化、标准化生产。5、多层住宅占地面积小，建设工期短，1年内即可完工。6、多层住宅容积率低，环境优美。高层和多层住宅的不同之处：1、质量：通常情况下，高层住宅的建筑标准和建筑质量要比多层住宅高。住在高层的居民视野更开阔，空气质量更好，噪音也更低。2、得房率：高层住宅的得房率比多层住宅低，即购买相同建筑面积的住房，高层住宅的套内建筑面积比多层住宅的少。3、物业管理费：高层住宅的物业管理费比多层住宅的要高。4、楼层高度：多层住宅是指高度在10米以上、小于等于24米的建筑物，通常为4至7层。高层住宅则指楼层数在12层以上，且楼栋高度小于100米的住宅。5、电梯：多层住宅不需要配备电梯，而高层住宅需要配备电梯。
多层住宅建筑是指多少层
146****9344 | 2017-04-05 15:46:55
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148****9282 多层房屋多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-7层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。 2017-04-05 15:48:49
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138****6915 一、住宅建筑按照层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层。
二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24M者为高层（不包括高度超过24M的单层主体建筑）
三、建筑高度超过100M时，不论住宅或公共建筑均为超高层 2017-04-05 15:48:02 -
134****7183 中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层建筑和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 2017-04-05 15:47:15
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根据市场数据，多层住宅建筑通常指4至6层的建筑。这种建筑类型因其适中的高度和较低的维护成本，在中低密度住宅市场中占有重要比例。
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低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发 多层房屋 (3-7层) 多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高， 高层房屋（8层以上） 高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。高层建筑（18层以上建筑高度54M上） 超高层（建筑高度100米以上）
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听说多层住宅是4-6层，不太确定，但感觉比高层便宜。
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小高层住宅是7至11层的建筑。
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