想要贷款买房需要满足以下条件:1、购房者年龄在18~60岁,并且拥有合法的身份。2、拥有稳定的职业,收入方面也要稳定一些,并且有支付贷款的能力。3、实际年龄加贷款的期限应当不超过70。4、提供购房合同以及银行需要提供的其他证明条件。5、有所购房屋全部价款超过30%以上的自筹资金,这部分资金通常用于首付。6、有银行认可的资产进行抵押或者是质押,有足够的偿还能力的法人或者是自然人作为保障人。7、征信良好,没有严重的负面信息或者是不良信用记录。在进行贷款买房前,应当做好经济方面的评估和预算,贷款的金额不要过多,因为这样可能会造成还款额过高,以至于对于生活品质造成一定的影响,如果还不上贷款,那么会对于征信有影响,长期不还款房屋会被银行申请拍卖。
贷款买房需要什么条件才可以贷款
155****5549 | 2023-02-28 19:57:05-
143****6411 1. 银行贷款:
(1)购房者本人或其配偶应具备完全民事行为能力,年满18周岁;
(2)购房者本人或其配偶应具备稳定的经济收入来源;
(3)购房者本人及其配偶应具备良好的信用记录;
(4)购房者本人及其配偶应具备贷款可抵押的房产;
2. 个人抵押贷款:
(1)购房者本人或其配偶应具备完全民事行为能力,年满18周岁;
(2)购房者本人或其配偶应具备稳定的经济收入来源;
(3)购房者本人及其配偶应具备良好的信用记录;
(4)购房者本人及其配偶应具备贷款可抵押的房产;
(5)购房者本人及其配偶应具备足够的财产抵押;
(6)购房者本人及其配偶应具备足够的担保抵押; 2023-02-28 19:57:05 -
134****1953 1、购买者年龄一般在18岁以上;
2、购买者有正当的购房目的;
3、购买者有稳定的收入;
4、购买者提供有效身份证明;
5、购买者提供相关房屋抵押物;
6、购买者提供有效的工作证明;
7、购买者有足够的首付款。 2023-02-28 19:57:05 -
142****6292 1、 年龄:一般贷款申请人年龄需要超过18岁;
2、 职业:贷款申请人需要有稳定的职业,有稳定的工作收入;
3、 信用:贷款申请人的信用记录良好,无不良记录;
4、 抵押:贷款申请人需要提供一定的抵押物,一般为买房的房屋;
5、 银行存款:贷款申请人需要有一定的银行存款,作为对贷款的保证。 2023-02-28 19:57:05
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1、贷款人应具有完全民事行为能力;2、提供有效的身份证明、学历证明、婚姻状况证明、收入证明等有关证明文件;3、提供有关收入来源的证明,可以是稳定的工作,也可以是其它收入;4、提供购房合同及银行房屋抵押贷款合同;5、提供银行存款证明,以证明贷款人有足够的资金支付贷款利息及本金;6、提供房屋买卖双方的相关证件,房产证明及有关资料;7、贷款人的信用记录应良好;8、贷款人的收入比例应适当,支付能力良好。
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一、申请公积金贷款的条件: 1、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。 4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 6、同意用所购住房做抵押。
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建议通过正规渠道贷款,避免造成利滚利至无法偿还、上当受骗。并且通过银行贷款无手续费。望客户仔细甄别,谨防诈骗。农行针对不同贷款用途,会有不同的贷款政策,具体可咨询当地农行。农行目前针对小额消费贷款,有随薪贷、网捷贷等业务。网捷贷是指农业银行向符合特定条件的农业银行个人客户发放的,由客户自助申请、快速到账、自助用信的小额消费贷款。“随薪贷”是农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定的薪资收入作为还款保障的、用于满足消费需求的人民币贷款。随薪贷不得用于国家有关法律、法规及信贷政策禁止的用途。目前网捷贷可以通过个人网银和掌上银行申请(目前仅支持二代K宝客户),自动审批,快速到账。若持有农行储蓄卡,可登录掌上银行,点击“全部→网捷贷→立即申请”,还可登录个人网银,点击“贷款→网捷贷→立即申请”进入申请页面。**高贷款金额为30万元,**低为3000元;客户的具体额度将根据客户在农行的业务情况进行核定。网捷贷贷款期限不超过一年,可以提前还款。网捷贷贷款对象:(一)我行未结清个人住房贷款的客户(简称“房贷客户”)。(二)按时缴纳住房公积金的客户(简称“公积金客户”)。(三)按时缴纳社会保险的客户(简称“社保客户”)。(四)我行代发工资客户(简称“代发工资客户”)。(五)其他符合我行条件,且持有我行借记卡的客户(简称“借记卡客户”)。若需透支现金急用的话,建议可尝试申请农行信用卡。年满18 周岁,信用记录良好,有合法、充足、稳定的收入或资产,即可尝试申请。必要申请材料包括身份证件和收入证明,若能提供较多还款能力证明,有助于较高额度的申请。申请方式:可携带相关材料到农行网点申请。审批时间30天左右。若是农行掌上银行、个人网银客户,可通过网银、掌上银行进行申请。审批时间约7个工作日。通过农行官网点击个人服务--信用卡--我要办卡,在线申请,此种申请需办理面签,审批时间面签后30天左右。
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根据《贷款通则》:第二十五条 贷款申请借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:一、借款人及保证人基本情况;二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;五、项目建议书和可行性报告;六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。第二十六条 对借款人的信用等级评估:应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。第二十七条 贷款调查:贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。
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