合肥首套房首付几成

• 137****8441 合肥首套房首付几成？
  1、商业贷款首套房首付最低为30%，购买合肥所管辖四县一市的商品房，最低首付比例为25%。
  2、住房公积金贷款，房屋的面积在90平米以下，最低的首付比例为20%。超过90平米最低的首付比例为30%。
  合肥现在的主城区执行限购政策，非合肥本地户籍的购房者，想要在合肥购房，需要提供购房日期两年内连续一年的社保或者是个税记录。
  合肥首套房认定标准：
  1、在合肥已贷款购买过一套房且商业贷款已结清，再次贷款购买房屋算作首套房。
  2、在合肥已贷款购买过一套房，后来卖掉了且房屋登记系统无法查询到该房产，但银行征信系统中仍有贷款记录，再次贷款购买房屋算作首套房。
  3、在合肥以全款购买过一套房屋，之后再次贷款购买房屋算作首套房。
  4、在合肥以全款购买过一套房屋，后来卖掉了且房屋登记系统无法查询到该房产，再次贷款购买房屋算作首套房。
  5、在合肥个人名下曾有两套房屋商业贷款记录，全部已结清并出售，并能提供两套房屋出售证明，再次贷款购买房屋算作首套房。
  6、在合肥个人名下一套房屋商业贷款已结清，另一套房屋公积金贷款已出售，并能提供房屋出售证明，再次申请合肥商业贷款购买房屋算作首套房。
  7、在合肥，夫妻双方在婚前分别使用商业贷款和公积金贷款购买房屋，婚后以夫妻名义共同贷款购买房屋，贷款已结清，具体贷款利率和首付比例取决于借款人偿付能力、信用状况等因素。
  8、在合肥，夫妻双方在婚前一方有房无贷款记录，另一方有贷款记录但名下无房产，婚后再次申请贷款购买房屋算作首套房。
  合肥房贷利率：
  1、商业贷款，合肥近期房贷利率水平依然执行：首套4.1%，二套4.9%。
  2、公积金贷款，首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别是2.6%和3.1%；二套住房5年以下(含5年)和5年以上利率分别是3.025%和3.575%。 2023-02-28 04:11:29