这个是要看住宅小区类型的,别墅,多层住宅,小高层住宅,高层住宅或者是混合型的都是不一样。一般别墅区和高层的建筑密度小,多层住宅的建筑密度**大。但一般规划**大也不会超过40%。详细的还是要看地块给出的规划指标。
全部3个回答 >房子卖价不能超过备案价多少
132****5515 | 2023-02-28 04:08:53
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136****3924 房子卖价原则上不超过备案价的5%,具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际情况确定。出售的价格不能够高于备案价格,变相保护消费者的利益。
商品房的备案价指的是开发商在项目开盘之前在住建委备案的价格,是开发商销售商品房得最高价格,不是已经出售或正在销售的房源的真实成交价。并且,在实际销售过程中,如果涨价比如进行二次备案,说明涨价原因。从理论上来说,行房价备案制度是被严格执行的,销售价格不允许比备案价格高。
房子的备案价格在哪里查:
1、可以通过网上查询,需要登记的房产管理部门的官方网站输入购房项目的名称,就能够查询到所购买房产的记录,当中就有备案的价格。
2、可以直接到房地局进行查询。到当地的房屋交易中心,有相应的窗口可以找工作人员说明具体的情况,查询的备案价格会比较准确,需要携带个人的身份证和相关的房屋交易合同。 2023-02-28 04:08:53
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好像没有规定,可以随便盖,但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层。
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一类工业用地的建筑密度是有规定的,有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标:1、一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%,容积率小于等于2.0;2、工业厂区用地的绿地率不得低于20%。对环境要求高的工业类别,厂区用地的绿地率不宜低于30%。有毒有害的重污染单位和危险品仓库,绿地率不应低于40%。
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听说公摊面积不能超过30%,但具体还得看楼盘规定,我也不是很清楚。
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