开发商欠建筑商的钱还不上,协商不成,建筑商可以到法院起诉,主张查封建筑的房产,主张开发商还款。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 第二百八十七条 本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定。
全部4个回答 >网商贷借款给供应商是转公户吗
143****1907 | 2023-02-17 14:00:18-
133****8708 网商贷借款给供应商不是转公户,而是直接转账到供应商的账户中。 2023-02-17 14:00:18
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133****7076 不是,网商贷借款给供应商是转私户。 2023-02-17 14:00:18
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目前商业性住房转住房公积金需要房产证,贷款的条件是:1、贷款申请人必须是商业贷款的借款人或产权共有人。2、贷款申请人所在单位正常、足额缴存住房公积金6个月以上,申请人没有未还清的住房公积金贷款。3、贷款申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清。4、商业性住房贷款所购住房已取得房屋所有权证。商业性住房转住房公积金贷款的办理流程:1、借款人带身份证件和住房公积金储存卡到“中心”业务受理网点咨询可转贷额度。2、借款申请人使用自有资金偿还商业性贷款。3、借款申请人申请住房公积金贷款。
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若您是在我行办理的个人住房商业贷款,房产证原件一般抵押在银行。同时,具体您所在当地是否开展“商转公”业务,以及相关业务规定,请您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
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以深圳为例:商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。
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话说,你除了知道商转公贷款是商业贷款转公积金贷款之外,你还知道什么?答不上来的话,那就还是跟着我一起来了解一下商转公贷款的具体内容吧。1、什么是商转公贷款?商转公贷款,即商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款,若职工购买自住住房时已办理了商贷,现又符合公积金贷款条件的,便可以办理该贷款,主要用于偿还其商贷的公积金个人贷款,其本质是一笔公积金贷款。2、哪些人可以办理商转公贷款?主要有以下几种人:(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金,现在换了工作,单位每月缴纳一定数额的公积金;(2)之前单位缴纳了公积金,但是购房者不符合当地办理公积金贷款的条件,不得已办理了商业贷款;(3)以前不知道公积金可以贷款买房,所以直接办理了商业贷款。3、期房是否可以办理商转公贷款?期房不能办理商转公贷款,因为商转公贷款要求借款人以所购房屋抵押作为反担保,这就说明贷款涉及的房屋必须已经办好所有权证,并能够办理抵押登记手续,也就是说现房才能办理商转公贷款。对于购买期房办理了商贷的职工,可以等所购房屋转为现房后再办理商转公贷款。
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