1、首先准备相关材料：身份证、户口本、房产证、婚姻证明、收入证明、借款用途证明；2、联系当地住房公积金管理中心进行报名，填写申请表；3、提交相关材料，由住房公积金管理中心审核；4、由住房公积金管理中心开具贷款批复函；5、将批复函及其他资料提交贷款银行，办理相关手续；6、由贷款银行开具贷款合同，签订后，方可拿到贷款。
全部2个回答 >怎么申请商贷转公积金贷款
143****6071 | 2023-02-17 14:00:18
已输入 0 字
已有3个回答
-
143****2323 1、首先，确定自己是否符合申请贷款的条件，一般情况下，申请人须是本市户籍，并有正常的缴纳社会保险记录。
2、准备资料，一般情况下，需要提供身份证、户口簿、社会保险缴纳证明、婚姻证明（如果有）、收入证明（如果有）、居住证明等。
3、了解贷款流程，一般来说，需要到当地房产中介机构或者银行营业部咨询，进行现场审核和有效资料采集，并完成放贷手续。
4、等待审核结果，一般情况下，需要3-7个工作日，等待审核结果。
5、贷款到账，一般情况下，审核通过后，贷款会在1-3个工作日内到账，大部分银行会在审核通过后将贷款金额转入指定账户。 2023-02-17 14:00:18 -
146****7396 1、首先，准备好需要提交的申请材料，包括营业执照、企业法人身份证、税务登记证等。
2、准备转换申请表，包括详细的贷款用途、贷款金额、贷款期限等。
3、向所在地的住房公积金管理中心提出申请，提交所有必要的材料，并等待审核结果。
4、审核通过后，办理转换手续，将商业贷款转换为公积金贷款，贷款金额与期限均按照原贷款协议执行。 2023-02-17 14:00:18 -
138****3680 申请商贷转公积金贷款，主要需要以下步骤：
1.到当地公积金管理中心申请办理贷款手续，提交相关资料，如贷款申请表、身份证明和房产证明等。
2.等待公积金管理中心审核贷款申请，核实贷款申请人的资质，确认贷款申请人的贷款资金来源（商业贷款）。
3.公积金管理中心审核通过后，可以办理贷款转换业务，将商业贷款转换为公积金贷款。
4.办理完成后，可以根据公积金管理中心的规定，按期支付贷款本息。 2023-02-17 14:00:18
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
首先，拿到两证（土地证和房产证），然后去公积金办理商转公预审批，并作房产评估，按他们规定提供材料，接着要还清商业贷款余额。房产抵押解压后，把解压后的房产证、还清商业贷款入账证明复印给公积金，他们会办理正式审批，到公积金贷款委托银行办理贷款手续。办理完土地和房产的抵押登记后，把它项权证交给银行，就可以等银行放款给你了。
全部4个回答 > -
答
商业贷款可以转成公积金贷款。 申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款，二者之间在贷款的资金主体、对象、利率审核担保等多方面存在差异。因此贷款一旦发放，债权的转让就存在诸多问题，比如贷款担保方式。借款人办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保，而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保，两种贷款担保方式的不同使商业贷款与公积金贷款无法衔接。对于已设定抵押登记的贷款抵押权人的变更还要看房地产主管部门能否进行操作，另外，商业贷款的额度一般较高，而公积金贷款额度是有上限规定的，即使债权转让存在可操作性，但由于受到公积金贷款额度上限的影响商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款。此外，商业贷款转公积金贷款时会出现一个注销抵押和重新办理抵押的时间空隙，在此期间抵押物悬空操作风险度比较大，如在此期间房屋可能遭变卖、产权变更等。还有就是商业贷款是银行的自营性贷款，银行要考虑到自身的利息收益问题，如果将债权转让放开，势必会影响到银行的收益，所以还要看银行是否有将债权转让的意愿。
全部5个回答 > -
答
1、先准备相关资料：银行开具的商业贷款申请表、购房合同、身份证复印件、结婚证或离婚证、贷款卡等，具体以银行要求为准；2、向当地银行申请转换：将上述资料带到当地银行，向银行申请将商业贷款转换为公积金贷款；3、办理转换手续：根据银行要求，办理转换手续，如转换后的公积金贷款额度小于原商业贷款额度，需要把差额还给银行；4、等待审核结果：等待银行审核，如果审核通过，就可以转换成功了。
全部3个回答 > -
答
1、咨询当地住房公积金管理中心，了解当地的公积金贷款政策和申请条件。2、携带相关资料拿到当地住房公积金管理中心，办理转换手续。3、填写相关申请表，提交申请资料，比如身份证，住房公积金账号，购房合同等。4、等待审批结果，等待核实完贷款资料后，由住房公积金管理中心给出审批结果。5、与银行签订贷款合同，签订贷款合同后，银行将把公积金贷款款项支付给贷款人。
全部3个回答 >
