1.首先，商业贷款转公积金贷款是有一定条件的，比如：您必须是本市住房公积金缴存记录良好的正常缴存人员，拥有本市住房公积金缴存账户；2.其次，您需要联系住房公积金管理中心，准备好相关证件和资料，提出申请转换住房公积金贷款；3.接着，待住房公积金管理中心审核通过后，您即可向银行提出贷款申请，准备好必要的申请材料；4.最后，银行收到您的申请后，会根据您的申请情况，综合评估后，给出正式的贷款批复，放款即可完成商业贷款转公积金贷款的过程。
全部2个回答 >房贷商贷怎么转公积金贷款
133****4774 | 2023-02-17 14:00:18
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151****9051 1、提出申请：首先，办理人需要提出购房贷款转换为公积金贷款的申请，并准备好相关的材料，包括购房合同、建房证明、购房发票、身份证、户口本等；
2、审核材料：提交材料后，贷款机构将对提交的材料进行审核，如果材料齐全、无误，则可以进行下一步；
3、办理手续：审核通过后，办理人需要按照贷款机构提供的手续办理，如签订贷款合同、提供担保等；
4、贷款审批：提交完所有手续后，贷款机构将进行贷款审批，审批通过后将发放贷款；
5、贷款发放：贷款审批通过后，贷款机构将按照贷款合同的约定发放贷款，办理人可以按照贷款合同的约定按期还款。 2023-02-17 14:00:18 -
134****5195 1、首先，您需要准备购房所需的材料，如购房计划书、贷款申请书、购房合同等等，这些都是必须准备的；
2、然后，您需要在公积金中心提出转换申请，并向中心提供相关的材料，包括购房的手续、收据等；
3、接着，您需要将商业贷款的转账凭证提交到公积金中心，并由中心审核；
4、最后，公积金中心会根据您的申请，将贷款转换为公积金贷款，并将贷款发放给您。 2023-02-17 14:00:18
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不行，房贷只能转换为其他房贷，而不能转换为公积金贷款。
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可以，你得满足一些条件：转贷条件 ：（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；（4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；（5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；（6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
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商业贷款是可以转为组合贷款的，但是必须符合以下的条件才可以：1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;4、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;5、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
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首先，拿到两证（土地证和房产证），然后去公积金办理商转公预审批，并作房产评估，按他们规定提供材料，接着要还清商业贷款余额。房产抵押解压后，把解压后的房产证、还清商业贷款入账证明复印给公积金，他们会办理正式审批，到公积金贷款委托银行办理贷款手续。办理完土地和房产的抵押登记后，把它项权证交给银行，就可以等银行放款给你了。
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