新房交房多久可以拿到房产证

新房交房后，一般情况下，拿到房产证需要30-45天。但也要取决于开发商的便利程度和当地房产登记的审核速度，最快的情况也可以在15天内拿到房产证。

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按照国家的相关规定，一般在交房后90~180天内都属于正常的办理时间，**多不能够超过两年，但如果说在签订购房合约时没有约定具体的房产证办理期限，所购买的期房，从交房之日起90天之间开发商需要办理好房产证，如果购买的是现房，从合同订立之日起90日内要办理好房产证，相对来说全款买房办理房产证的时间会大大缩短，省去了贷款抵押的审核时间。如果不是因为业主自身的原因，到了约定时间开发商仍然没有办理房产证，可以根据所签订的买卖合同向开发商索取违约金，并且参照金融机构计收逾期贷款利息的标准要求赔偿。开发商为业主办理房产证，首先要将已经竣工的房屋登记在开发商名下，然后向业主办理商品房转移登记办理成功之后，业主会拥有自己房屋的所有产权证。

新房多久拿到房产证取决于在购房之前与开发商所签订商品房买卖合同时，所约定的办理所有权登记的时间，如果没有约定的情况之下，1、所购买的商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日内，需要办理房屋所有产权证。2、所购买的商品房已经建成并且竣工，自合同订立之日起90日内，需要办理房屋所有产权证。超过以上的时间，在没有特殊约定的情况之下，可以向开发商进行维权。被购房者自身的原因，而是由于开发商的原因，没有办理房产证，除了可以按照商品房买卖合同当中所约定的违约金处理办法进行处理之外，可以向开发商要求支付逾期贷款的利息，也可以要求解除合同，并且赔偿自身的损失损失，可以按照银行同期固定资产贷款的利率进行计算。

新房在交房后90天内就能拿到房产证。但是大部分情况，一两年能拿到证就很不错了。如果在买房签合同的时候约定了相关内容，可以看看合同规定，如果开发商违约你是可以要求退房的，但在房价高的时候，购房者一般不愿意退房，那么只能催促开发商协助办理了。如果购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失可以按照合同及法律规定来维护自己的权益。

新房交房后多久能拿到房产证具体的时间还是要根据购房合同当中所约定的时间来决定，正常来说在交房之后，根据国家的相关法律规定，90天内开发商要办理好房产证，如果所购买的是现房，在开发商与购房者签订购房合同订立之日开始计算，在90天内就要办理好房屋所有产权证，所以相对来说现房取得房屋，所有产权证的时间会相对较短。如果和开发商有明确的合约规定，一般在合同约定的90~180天内，都属于正常的范围，而且所办理房产证的时间**高不能够超过两年。在办理房屋所有产权证时，需要提交房屋的购房合同以及销售统一的发票，还需要提供专业测绘调查表和楼层平面图原件。如果开发商迟迟没有办理房屋所有产权证，要尽早沟通或者是寻求法律的帮助。