1、赠与双方签订赠与合同；2、赠与人向财政部门申请缴纳赠与税；3、将赠与登记在不动产登记系统中；4、向房产管理部门申请发放房产证；5、向社会保险部门申请参加住房公积金。
全部2个回答 >把房产赠与子女要办哪些手续
152****7672 | 2023-02-14 17:39:18
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156****4625 1. 准备赠与人的身份证、户口簿原件；
2. 向地税局办理赠与登记，提供被赠与人、赠与人的身份证复印件和赠与人的房产证原件；
3. 向房产管理部门办理房屋产权转移登记，提供被赠与人、赠与人的身份证复印件和赠与人的房产证原件；
4. 向公安机关办理房屋销售登记，提供被赠与人、赠与人的身份证复印件和赠与人的房产证原件；
5. 向银行办理房屋抵押贷款转移，提供被赠与人、赠与人的身份证复印件和赠与人的房产证原件。 2023-02-14 17:39:18 -
156****2519 1、双方持有有效身份证件（包括房产转让人及受让人的有效身份证件），到房管部门办理房产转移登记手续；
2、准备房产交易所需的相关资料（包括但不限于，房产转让人及受让人的有效身份证件，房屋所有权证，房屋销售合同，房屋登记证明等）；
3、房产转让人需到城市土地管理部门办理房产转让登记手续，并缴纳房屋转让税；
4、准备好税务机关要求的资料，如房产转让人及受让人的身份证明、房屋所有权证、房屋登记证明等，到当地税务机关申请办理转让税减免手续。
5、签订赠与证书，由双方签字并盖章，赠与证书应由赠与人留存备查。 2023-02-14 17:39:18
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赠与房产需签订书面合同，明确双方权利义务。办理过户登记时，需提交赠与合同、房产证、身份证明等材料。注意，赠与房产可能涉及个人所得税、契税等税费，建议咨询专业律师，确保权益。
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赠与子女房产，先公证，再过户。
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1. 房产赠与税：赠与的房产的价值超过一定的起征点，则应缴纳房产赠与税，具体的起征点以及税率因省市而异，一般在3%~20%不等。2. 增值税：根据《增值税暂行条例》，如果房产赠与后受赠人对房产进行翻新、装修或者进行相关改造，可能需要缴纳增值税，具体税率根据受赠人使用税收分类确定。3. 契税：如果房产赠与后需要办理房屋所有权登记，则受赠人应当缴纳契税，具体税率根据当地税务部门的规定确定。
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听说房产赠与要签个合同，然后去公证，还得交税，最后去办产权转移。具体流程我也不太清楚，可能还得找专业人士帮忙。
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