房产赠与直系亲属需要什么手续

• 156****7789 1. 首先，受赠人应当出具《不动产权证书申请表》，向房产管理部门申请发放《不动产权证书》，凭证受赠人受赠后可以对被赠与房屋享有合法的权利。
  2. 其次，赠与人应当出具《转让不动产登记申请表》，向房产管理部门申请转让不动产权，并凭证赠与人可以完成赠与手续。
  3. 最后，双方应当出具《转让不动产登记申请表》，向房产管理部门申请转让不动产权，并凭证可以完成赠与手续。 2023-02-14 17:39:18
• 141****2435 1、准备产权证书原件及复印件；
  2、准备赠与人的身份证明原件及复印件；
  3、向当地房产管理部门提出赠与申请，需提供上述所有证件；
  4、缴纳赠与税；
  5、签订赠与合同；
  6、准备赠与人签字的赠与登记表，并经当地房产管理部门办理登记手续；
  7、向当地房产管理部门提交赠与申请材料；
  8、办理完毕，当地房产管理部门会出具赠与证书或房产权证书，赠与人可以拿着证书去税务部门办理税收完税手续；
  9、当地房产管理部门会出具《不动产登记证书》，赠与人可以拿着该证明去银行办理抵押贷款手续。 2023-02-14 17:39:18
• 143****1743 1、《房产赠与协议》：赠与人和受赠人签订的房产赠与协议，明确赠与人拥有房屋所有权，受赠人受赠房屋的所有权，以及双方的权利义务等，赠与协议应当加盖双方的公章。
  2、《不动产权证》：凡是赠与的房屋，必须申请变更房屋所有权，即受赠人的名字出现在不动产权证上。受赠人需要提供身份证、户口本等资料前往不动产登记，办理变更房屋所有权的手续。
  3、物业费缴纳：赠与的房屋，受赠人需要按照物业规定缴纳物业费，以及支付房屋维修和公共设施维护等费用。
  4、个人所得税：针对房产赠与，受赠人需要参照个人所得税政策，按照规定缴纳个人所得税。 2023-02-14 17:39:18