产权人不在世了只能去做继承公证,
全部9个回答 >父母赠送的房子离婚怎么算
131****5088 | 2023-02-13 14:08:26-
146****8192 1、对于父母赠送的房子,在离婚时应当根据双方意愿以及财产约定分配。
2、如果双方未做财产约定,可以根据《中华人民共和国婚姻法》第四章第十五条的规定,由双方经协商一致确定,平均分配。
3、如果双方无法协商一致,可以向人民法院提起诉讼,由法院对父母赠送的房子进行分配。 2023-02-13 14:08:26 -
152****0484 答: 如果父母赠与双方夫妻的房子是共同产权,则离婚时可以由双方协商,一般按照“平分”的原则分配;如果父母赠与的房子是以一方夫妻的名义拥有的,则离婚时可以按照双方的实际贡献,排定另一方的赔偿金额。 2023-02-13 14:08:26
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138****0762 离婚时,父母赠送的房子要根据具体的情况进行裁决。
一般来说,如果父母赠送的房子是在结婚之前就收到的,则可以视为夫妻共同财产,在离婚时应均分。
如果父母赠送的房子是在结婚后才获得的,则可以视为一方的财产,应归还原主。
当然,离婚时,夫妻双方可以通过协议约定,对于父母赠送的房子做出具体的处理方式。 2023-02-13 14:08:26
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问 父母赠送的房子答
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这个就是很专业的问题了,一赠送面积是针对新盘,很多开发商都是这样 实际面积是40平米,赠送10个平米,甚至很多送的更离谱300平米后花园,什么的,其实这些都是你应该得的是开发商打了政治法律的查边球, 开发商所谓的赠送面积是不记入房产证上面的面积,但是你可以使用, 假如你看见的户型是40平米,赠送20平米,但是房产证上面是只有40的, 那20是你白白使用的,(其实那20开发商不送也是你的)只是开发商的一个幌子, 但是很多开发商都是要你在签合同的时候再签一个类似于,政府准搭建协议,开发商就给你把赠送面积把现浇给你打好,你接房的时候就可以直接规划装修了 纯手打 累,希望对大家有帮助
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要看办理赠与时候,是否注明,是赠与你个人的财产,如果赠与合同有约定,这房子属于你婚后取得个人财产,离异,住房归你一人所有,如果没有注明是赠与你个人,就属于你婚后取得财产,算共有财产,离异,你配偶有搜索权利分割一半。
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1、飘窗:开发商**常“送”的面积便是在旧版《规范》中不算面积的飘窗,有的甚至还有可能是假的飘窗,而业主装修时可以将窗台打掉变成房间面积。在**新出版的《规范》中规定,窗台与室内楼地面高差在0.45米以下、结构净高在2.1米及以上的凸(飘)窗,应该要按照板面积进行计算。如果说楼层的盘层高在2.9米左右,净高为2.7米左右,这样飘窗必须要离地面至少0.6米,不然就应该按照半面积进行计算。2、露台:一般的露台都是房间的外面的,所以说是不应该甲酸到建筑面积中去的。关于露台的权属问题,大家在购买之前就应该有所了解的。如果露台是在房屋的公共区域,那么其就是属于全体业主所有的,住户不能单独使用;如果露台处在一个与自己房屋相连的独立空间,而且其他业主无法进入的话,那么开发商可以将露台的使用权指定给唯一业主。所以买房时,购房者一定要弄清楚露台的所有权。3、地下室:高层、小高层和多层建筑的地下室一般都是作为车库的,而车库是和住宅分开计算产权的,但是通常来说别墅的地下室应该不会计入到总的建筑面积中,而是属于赠送空间,给购买住宅产权的业主单独使用。4、挑高复式户型:挑高复式户型与复式楼的是两个概念,挑高复式户型主要是指每户住宅在较高的楼层中后建一个夹层,两层合计的层高通常相比于正常跃层式住宅又要低一些。因为单户总层高4.5米及以上按规定要算两层,所以这种赠一层的复式户型层高一般都在4.5米以内。虽然作为赠送面积的改造夹层装修成本要提高一些,但是,装修成本再怎么增加也不是大数目,而多
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你好!如果购房合同里写着价格是套内建筑面积的价格,那多出来的3平方是要交钱的,但具体还是看合同对面积误差的约定,一般在1-3%之内,不会要求补交款或者退款。宣传的建筑面积与实际测绘面积差,那个没在合同中约定,所以,不会有说法的。
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