商品房逾期交房，一般在交房日期延误30天以上，业主有权起诉。但是，作为业主，在起诉前，最好先与开发商进行协商，毕竟和平解决才是最理想的结果。
全部2个回答 >房贷逾期多长时间会被起诉
131****0226 | 2023-02-13 14:08:26
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157****8253 一般情况下，如果房贷逾期90天以上，就有可能被起诉。但具体情况还要取决于放款机构的不同政策而定，有的放款机构可能会在60天或者更短的时间内就起诉违约者。此外，诉讼前放款机构也可能会先发出催收信函或者电话，以督促借款人尽快偿还贷款。 2023-02-13 14:08:26
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141****4461 一般来说，房贷逾期90天以上可能会被起诉。起诉的具体标准因地区而异，有的地区可能是60天，有的地区可能是120天，甚至更长。此外，起诉的具体时间还取决于贷款人的财务状况，如果贷款人有能力支付，银行可能会先进行催收，而不是立即起诉。 2023-02-13 14:08:26
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156****2912 房贷逾期的时间不一定，具体情况取决于借款人和放款机构的约定，一般而言，如果借款人拖欠贷款超过90天，放款机构就有权采取法律行动起诉借款人。 2023-02-13 14:08:26
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">一般都会提醒你的。第一两个月会给你打电话。第三个月应该就发律师函了吧。
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从银行接受个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。收入证明一般银行都会证实，是在贷款人报件的一个星期内，一般要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过。
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不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。一、银行放贷相关的审核环节1、审核房产价值首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。2、审核借款人能力其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。3、二手房需要担保公司担保如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。
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您可登陆中国银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款审批进度。也可直接与贷款经办行联系，了解贷款审批进度。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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