征信逾期了还能贷款买房吗

这个得看实际情况了，如果只是偶尔逾期，那一般不要过于的担心，在这种情况下还是可以继续贷款买房的，因为银行会综合申请者的还款能力来决定是否给申请者发放贷款。但是如果是属于恶意逾期，或者是连续逾期的次数比较的多，那么此时银行就很有可能会拒绝贷款。其实在办理贷款的时候，银行除了会查看申请者的征信记录以外，还要查看以下这些：①会查看申请者的经济情况，比如说要查看申请者是否有稳定的工作和稳定的收入，如果没有足够稳定的收入，那想要办理贷款也是非常困难的。②会查看申请者的年龄，一般只有18周岁到60周岁之间的人才能够去办理贷款，如果是未成年人或者是69岁以外的老人是没有办法去申请贷款的。③查看申请者是否已经支付了首付，一般是要求至少支付30%以上的首付款。

征信有逾期是可以贷款的，若只是一两次的逾期，不用太过于担心，贷款银行是会综合你的还款能力来确定是否给你发放贷款的，另外如果可以提供不是恶意逾期的证明材料的话，房贷通过的几率就会提高的。那么有逾期记录如何申请银行个人贷款①首先把欠款还清，无论逾期的金额或多或少，只要你逾期了，就及时把欠款补上，就算实在还不起也要和银行取得联系，说明逾期的原因，并申请延期，千万不要逾期不还。②提供抵押物，通常情况下，如有逾期记录，那么申请信用贷基本是不能够了，银行很难会相信你，毕竟已经有过失信的行为了。但是，如果你申请的是抵押贷款，那么成功率就会大很多，如果你能再提供一些有价值的物品，比如房产证等。③证明不是恶意逾期，如果信用卡是因为忘记还款，还错等原因导致的，那么可以向银行申请不是恶意的，若可以拿到非恶意逾期证明，那么个人贷款的成功几率会大很多。④多找几家银行，不同银行的个人贷申请门槛都不太相同，有的如果申请人逾期情节较轻也是可以成功的，所以可以多找几家银行试试。

征信短期逾期14次还能买房，只是需要全款购房，因为信用卡逾期14次已经非常严重了，是不可以办理住房贷款的。如果逾期的时间短，银行有可能会认为是忘记了还款时间，可以试着多找几家银行看看，还是有一定的希望贷款成功的，但是若每次都拖很久，那只能说明个人经济情况不好，这样银行就不好放贷了。信用卡逾期可贷款的条件：①若信用卡有欠款是不会影响购买房屋的，不过逾期没有归还，会有百分之五的滞纳金，还有账单的全额罚息，从消费当日开始计算，按月计复息直到还清，严重的就是会在银行的征信系统产生不良信用的记录，这对以后的贷款购房购车等等都会带来非常严重的影响。②如果信用卡逾期的情况大于六次，或者逾期时间超过了三个月以上，银行催缴超过两次仍然没有还款的情况下，银行会冻结信用卡，这样就会被银行列入黑名单，征信会有一定的污点。

征信不好其实是可以申请贷款买房的，只是审批通过的几率并不是特别的大，因为银行在发放贷款时建立在信用基础之上，如果征信不好，那么银行在一定程度上会怀疑借款者的还款能力，此时银行承担的风险就会更大一些，因此当存在信用不良的状况时，银行可能会出现拒绝贷款的现象。目前有一些银行规定，如果在两年内信用卡连续三次逾期，而累计起来的次数达到6次时，申请房贷就会被拒绝。目前有一些严格的银行在审批信用记录时需要查询两年以上的记录，而且还会规定，如果逾期一次超过90天时，那么就会没收贷款资格。对于购房者来说，如果贷款前心里没底，也可以先去查询一下个人的信用报告，这样能够更放心，除了征信情况之外，在贷款时银行也非常注重购房者的经济实力，因为经济实力强，也就意味着有着较强的还款能力。

　通常情况下，银行对于晚一两天还贷款，会有一定的宽限期，所以不会影响征信的。　　金融机构对于房贷还款通常有1到3天的宽限期，如果逾期一天，借款人及时把钱还上了并向银行说明原因，通常不会进入征信系统，如果之后超过三次以上，就会产生信用污点并纳入征信记录。　　房贷逾期后应注意以下问题：　　1.合同上规定了宽限期，仅仅为数日，此时不适用宽限期规则，需按规定缴纳滞纳金；　　2.发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；　　3. 一两次短暂逾期并且及时补上欠款并给出正当理由，通常不会影响信用记录，但是多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。　　4.如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；　　5.及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；　　6.为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。　　发现逾期后一定要在下个月的还款期前还上，需要注意的是，由于银行政策从不同，有要求严格的银行会将逾期记录到征信记录，所以尽量避免逾期。

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