征信不好还能贷款买房吗

征信不好还能贷款的只不过贷款的数额会比较低，在申请的时候通过的几率也会比较低，特别是房贷，在贷款的时候银行会查征信，如果征信有问题是拒绝发放贷款的，所以准备贷款之前一定要减少逾期的次数。一般情况下只要个人征信没有在2年内出现连三累六的情况，一般是可以贷到款的，连三累六指连续三个月有不良的记录或者2年内出现了六次不良记录。什么是个人征信个人征信系统就是由一个专门的机构给每个人建立一个“信用档案”，第一部分是个人基本信息，第二部分是信贷信息，第三部分是非银行信息。目前我国最权威的征信机构就是中国人民银行征信中心。在政府主导下，央行征信中心整合国内各金融机构的信贷信息，建成规模最大、收录人数最多、使用最广泛的金融信用信息基础数据库。哪些逾期将影响征信1、商业银行、农村信用社、小额贷款公司所发放的贷款，贷款如有不良记录也会上报央行征信中心。2、有借有还、按时还款的记录反而能成为守信用的证明，有利于个人信用的积累。3、长期未还款的话，会影响到自己的征信，导致没有办法办理贷款。

如您办理中国银行一手住房贷款，借款人条件：1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3) 已经签署购买住房的合同或协议。购买期房（多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二）或尚未确权的房屋应提供手续齐全的房屋建设和销售证明文件；4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5) 提供经贷款人认可的有效担保；6) 贷款人规定的其他条件。 由于各地区存在差异，请您详询贷款经办机构。

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征信有逾期是可以贷款的，若只是一两次的逾期，不用太过于担心，贷款银行是会综合你的还款能力来确定是否给你发放贷款的，另外如果可以提供不是恶意逾期的证明材料的话，房贷通过的几率就会提高的。那么有逾期记录如何申请银行个人贷款①首先把欠款还清，无论逾期的金额或多或少，只要你逾期了，就及时把欠款补上，就算实在还不起也要和银行取得联系，说明逾期的原因，并申请延期，千万不要逾期不还。②提供抵押物，通常情况下，如有逾期记录，那么申请信用贷基本是不能够了，银行很难会相信你，毕竟已经有过失信的行为了。但是，如果你申请的是抵押贷款，那么成功率就会大很多，如果你能再提供一些有价值的物品，比如房产证等。③证明不是恶意逾期，如果信用卡是因为忘记还款，还错等原因导致的，那么可以向银行申请不是恶意的，若可以拿到非恶意逾期证明，那么个人贷款的成功几率会大很多。④多找几家银行，不同银行的个人贷申请门槛都不太相同，有的如果申请人逾期情节较轻也是可以成功的，所以可以多找几家银行试试。

不能。征信逾期是个不良信用记录，不符合银行贷款审核标准，如果想申请贷款买房，最好是把自己的征信状况改善，把逾期记录清理掉，然后再去银行申请贷款。

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这个得看实际情况了，如果只是偶尔逾期，那一般不要过于的担心，在这种情况下还是可以继续贷款买房的，因为银行会综合申请者的还款能力来决定是否给申请者发放贷款。但是如果是属于恶意逾期，或者是连续逾期的次数比较的多，那么此时银行就很有可能会拒绝贷款。其实在办理贷款的时候，银行除了会查看申请者的征信记录以外，还要查看以下这些：①会查看申请者的经济情况，比如说要查看申请者是否有稳定的工作和稳定的收入，如果没有足够稳定的收入，那想要办理贷款也是非常困难的。②会查看申请者的年龄，一般只有18周岁到60周岁之间的人才能够去办理贷款，如果是未成年人或者是69岁以外的老人是没有办法去申请贷款的。③查看申请者是否已经支付了首付，一般是要求至少支付30%以上的首付款。