一楼商铺通常也是有公摊面积的，但是国内法律对于公摊面积并没有过多的约束，只有相关的规章制度以及地方有关部门做出了一些原则性的规定，由于商铺和住宅有所不同，公摊面积计算起来也较为复杂，因此还需要根据实际情况来进行看待。通常情况下，一楼商铺的公摊面积在10%~20%之间，在购买商铺的时候，应当约定好商铺的公摊面积。商铺时也应当注意以下4个问题：1、购买前可以查看一下商铺是否拥有较好的投资价值，周边的配套设施是否齐全。2、在购买之前检查开发商是否拥有五证，如果五证不齐全的商铺也是不能进行购买的，否则会出现一定的风险。3、在签订买卖合同的过程中也应当谨慎一些，尤其是对于一些条款的认定，更应当仔细的阅读，开发商所承诺的事情，尽可能的写在合同的条款之中。4、购买商铺还应当注重产权的问题，约定好产权证的取得时间。
一楼商铺有无公摊面积
138****5124 | 2023-02-06 15:16:57
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141****4281 楼层上的商铺是否具有公摊面积取决于商铺所处的位置，是否符合公摊面积的规定，是否有公共设施等。一般情况下，如果商铺位于楼层的中央位置或者有公共设施，那么可能就有公摊面积。因此，只有在商铺的具体情况下，才能确定一楼商铺是否有公摊面积。 2023-02-06 15:16:57
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137****9274 一楼商铺有公摊面积，但具体面积要由物业公司或开发商来确定，具体面积可能会因楼层高度和楼层面积而不同。 2023-02-06 15:16:57
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132****5839 一楼商铺有公摊面积，但是具体的公摊面积要根据具体的项目进行计算，一般情况下，公摊面积的比例一般为1:10，即总面积的10%为公摊面积。 2023-02-06 15:16:57
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一楼商铺的公摊面积会影响贷款额度。在申请贷款时，要考虑到公摊面积，确保贷款金额能覆盖实际购买成本。
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一楼和顶楼公摊面积是一样的，没有区别。公摊面积的大小只与房子的面积有关，面积越大，公摊面积越大。公摊面积的大小与楼层是没有关系的。
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问 一楼有公摊面积吗答
一楼和顶楼公摊面积是一样的，没有区别。公摊面积的大小只与房子的面积有关，面积越大，公摊面积越大。公摊面积的大小与楼层是没有关系的。
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一楼和顶楼公摊面积是一样的，没有区别。公摊面积的大小只与房子的面积有关，面积越大，公摊面积越大。公摊面积的大小与楼层是没有关系的。
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