这主要是看开发商了。有的是直接跟你算钱,相当于把的你房子买断(按照市场价),把钱给你,你自己解决。另外一种是,你的房子算的很便宜,然后给你回迁房,同样也是低于市场价的,但是要根据户口上的人数分配面积;少拿面积的贴补,多拿面积的按照市场价计算。
全部4个回答 >回迁的商铺如何安置
133****3763 | 2023-02-05 22:39:25
已输入 0 字
已有1个回答
-
138****6565 回迁的商铺如何安置,要和政府协商确定,具体的补偿方式如下:
1、对于已经被征收的商铺,要按照房屋的价值进行补偿。
2、因为征收房屋而导致停业受到的损失,在过渡期内会按照涉及到的在测工人数量或者是实际的从业人数,给予一次性最低工资的补偿。
3、因为拆迁商铺而导致的停租,会根据房屋租赁证所载明的租金标准给予50%的补偿,一直到回迁结束。
针对于商铺遇到拆迁大多数的城市所执行的就是货币补偿或者是产权置换,可以根据自己的情况来选择一种补偿方式,如果选择房产调换,政府应当提供用于产权调换的房屋,并且要计算和结清产权调换房屋价值的差价,原则上拆除商铺,就应当置换商铺,而且所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。 2023-02-05 22:39:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
回迁安置房是开发商在拆迁原住民后,以新建的房作为补偿给原住民。有的需要原住民再交一点差价,有的需要补给原住民两套或多套,所以原住民得到的回迁房几乎不用花钱,在转手卖的时候就没开发商的商品户那么贵。一个小区的回迁安置房,一般由市相关部门按地方规定,对回迁房的品质有硬性的要求。开发商按要求建好安置房,剩余的土地就可以开发商品房。商品房按什么品质开发,完全是开发商自己决定。一般情况下,同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准。但在施工验收阶段,回迁房的验收要相对不严格一些,商品房因为开发商要卖,所以更重视质量。您的情况,还是要现场去做一下对比。质量应该有差距,价格也有差距,需要您分析哪个性价比更高,哪个更适合您 。如果是期房在建,则建议您保险为上,购买商品房。
全部3个回答 > -
答
回迁安置的时间都很长,一般要三年。俗语说“计划没有变化快”,在漫长的等待中,会有很多想不到的事情发生,比如价格波动,延期安置等。
全部3个回答 > -
答
这主要是看开发商了。有的是直接跟你算钱,相当于把的你房子买断(按照市场价),把钱给你,你自己解决。另外一种是,你的房子算的很便宜,然后给你回迁房,同样也是低于市场价的,但是要根据户口上的人数分配面积;少拿面积的贴补,多拿面积的按照市场价计算。
全部4个回答 > -
问 回迁安置房买卖答
你好!还要交纳物业维修基金,办产证时还要交纳契税,办证费!物业维修基金:房价的2%-3%(各地不同,一般按2%缴纳)契税:房价的1.5%办证费:80-100元,各地不同!
全部9个回答 >
买房交流
3066
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(460)
