具有本市市区常住户口(常住户口满一年);中低收入家庭;无房户或住房困难户。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。 1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
全部3个回答 >怎样申请经济适用房?
158****0893 | 2023-01-13 00:59:38
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135****6562 申请经济适用房需要符合的条件是以下的这几点：
1、申请人本人或者是申请人的家庭成员具有本市非农业常住户口，而且在户口所在地已经居住满三年的时间。
2、申请人的家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系，简单来说，居住在经济适用房当中的人必须要有合法的关系。
3、申请人在提出申请经济适用房前5年内，未发生过住房出售行为和赠与行为。
4、申请人的申请家庭的人均居住面积低于15平方米，人均可支配收入与财产不能够高于所在城市设立的最低限额。
所谓的经济适用房，因为属于政策性的用房，所以购房人在享受一定的优惠政策之后，只能够一定的产权，是不会拥有完整产权的，而且居住不满5年不能够直接上市交易，因为种种原因需要转让经济适用房，会由政府按照原价格并且考虑折旧等因素后进行回购。 2023-01-13 00:59:38
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经济适用房申请条件有几下几点：1.本地户口，2.家庭收放，3.住房面积，4.其他政策。经济适用房的申请流程有申请、初审、复审、备案等多个步骤。
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申请经济适用房的几个流程：1、申请人带上户口簿个人的身份证以及其他的资料，到街道办事处、镇政府领取申购表。2、在进行申请的时候，除了要提供相关的资料之外，还需要提供预先审批过的申请表，交由街道办和镇政府进行初审，初审结束之后会在社区进行公示。3、由相关的部门对于所提供的资料进行复核，并且评分，看购房人是否具备有申请经济适用房的资格。4、经复核符合申购资格的会在相关的网站上把资料进行公示。5、按照所评的分数高低进行排队购房，一般是以摇号的方式来确定轮候的顺序。6、向申请人发出配售通知。7、选择买房或继续轮候。每个地区的要求可能会有一些出入，具体还是要以当地住建局的部门规定为准，在申请经济适用房时，需要满足相应的条件，可以提前到相关部门进行咨询。
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申请的程序一般是：申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请，然后领取申请的表格，再提交申请表中所写明的相关资料，再经过街道、民政还有住房保障部门的审批，后取得申请的资格证，然后再等待房源的安置，后要办理申购的手续等等。
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大连经济适用房申请条件申购经济适用房需符合三个条件,购房者需同时符合以下三个条件：一是具有市内四区城镇常住户口5年以上；二是家庭人均年收入1.2万元以下；三是家庭人均住房使用面积12平方米以下。(对于符合这三个条件的购房家庭，可持有关证明在规定期限内，到市内四区的国土资源和房屋分局窗口办理申购手续。) 经济适用房购买指南 购买人群：持有大连市内四区城镇常住户口的中低收入家庭。 所需证件：户口本、身份证或相应证件。 购买程序：1、 有购买经济适用房意向的消费者，持相关证件到大连市行政审批服务中心办理 购房审批手续。符合条件的，由大连市安居办出具《购买经济适用住房审批单》，购房者持审批单到经济适用房销售单位购房。 2、 在经济适用房销售单位（目前只有锦绣和泡崖小区）购房的，购房者持《购买经济适用房住房审批单》和购房合同到大连市房地产交易所、登记发证中心等办证部门办理产权证书，无审批单的，不予办理产权证书。
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