具有本市市区常住户口(常住户口满一年);中低收入家庭;无房户或住房困难户。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。 1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
全部3个回答 >怎样申请经济适用房
132****0845 | 2019-04-11 01:37:17
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157****7305 申请的程序一般是：申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请，然后领取申请的表格，再提交申请表中所写明的相关资料，再经过街道、民政还有住房保障部门的审批，后取得申请的资格证，然后再等待房源的安置，后要办理申购的手续等等。 2019-04-11 01:40:02
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134****9215 申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件:
（一）申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，户籍登记地在本区，取得本市户籍满3年（单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁）；
（二）申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元，2人户家庭年收入低于36300元，3人户家庭年收入低于45300元，4人户家庭年收入低于52900元，5人及以上家庭年收入低于60000元；
（三）申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户家庭低于36万元，4人户家庭低于45万元，5人户以上家庭低于48万元；
（四）家庭住房人均使用面积低于10平方米。 2019-04-11 01:39:17 -
152****2389 经济适用房基本上针对的人群是社会低收入人群，不过由于各省市的政策不同，经济适用房申请条件也有所区别：
北京：具有北京市城镇户口，并且是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。
成都：申请经济适用房必须同时具备4个条件：五城区(包括高新区)正式户口;家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;无房或人均住房建筑面积在16平方米以下;未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。 2019-04-11 01:39:05 -
145****5257 1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象。
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。
4、市、县人民政府规定的其他条件。 2019-04-11 01:38:56 -
141****5043 申请经济适用房需要具备以下基本条件：1、申请人户口在城内，且没有自己的房子；2、申请人单身的话，必须在35周岁以上；结婚的话，要符合晚婚晚育年龄。 2019-04-11 01:38:44
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经济适用房申请条件有几下几点：1.本地户口，2.家庭收放，3.住房面积，4.其他政策。经济适用房的申请流程有申请、初审、复审、备案等多个步骤。
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申请经济适用房需要符合的条件是以下的这几点：1、申请人本人或者是申请人的家庭成员具有本市非农业常住户口，而且在户口所在地已经居住满三年的时间。2、申请人的家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系，简单来说，居住在经济适用房当中的人必须要有合法的关系。3、申请人在提出申请经济适用房前5年内，未发生过住房出售行为和赠与行为。4、申请人的申请家庭的人均居住面积低于15平方米，人均可支配收入与财产不能够高于所在城市设立的最低限额。所谓的经济适用房，因为属于政策性的用房，所以购房人在享受一定的优惠政策之后，只能够一定的产权，是不会拥有完整产权的，而且居住不满5年不能够直接上市交易，因为种种原因需要转让经济适用房，会由政府按照原价格并且考虑折旧等因素后进行回购。
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申请经济适用房的几个流程：1、申请人带上户口簿个人的身份证以及其他的资料，到街道办事处、镇政府领取申购表。2、在进行申请的时候，除了要提供相关的资料之外，还需要提供预先审批过的申请表，交由街道办和镇政府进行初审，初审结束之后会在社区进行公示。3、由相关的部门对于所提供的资料进行复核，并且评分，看购房人是否具备有申请经济适用房的资格。4、经复核符合申购资格的会在相关的网站上把资料进行公示。5、按照所评的分数高低进行排队购房，一般是以摇号的方式来确定轮候的顺序。6、向申请人发出配售通知。7、选择买房或继续轮候。每个地区的要求可能会有一些出入，具体还是要以当地住建局的部门规定为准，在申请经济适用房时，需要满足相应的条件，可以提前到相关部门进行咨询。
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按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》。2、申请人如实填写《南京经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;4、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
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