收房的时候开发商需要提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《竣工验收合格证》。
全部5个回答 >新房收房需要哪些资料
131****0567 | 2023-01-08 22:30:16
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153****6215 在收房的时候需要先接到开发商的入住通知，并且携带入职通知书在指定的时间内去收房。新房收房所需要带的资料包括有：
1、身份证及复印件。
2、房产证或购房合同。
3、婚姻证明。
4、买房发票收据。
5、贷款合同及首套房证明。
交房注意事项：
1、在验房过程当中把所遇到的问题要列成清单，并且以书面的形式通知开发商，业主和开发商各执一份保存，千万不要在还没有验房之前就签署房屋交接书。
2、房屋的最终面积如果和合同的面积有出入，并且差值超过3%，购房人是可以有权请求解除合同并且返还已付到房费和利息的。
3、需要有自己去缴纳计算专项维修基金以及印花税等其他的费用，如果交由开发商代为收取，不仅在时间上会拖延，还有可能会面临资金上的风险。 2023-01-08 22:30:16
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新房交付需要的资料有：房屋买卖合同原件、本人身份证原件、缴纳房款的收据原件、交房前去房管部门开具自己的(不动产登记查询记录);如果购房者是未成年人，还需要带好父母的身份证，结婚证，需要带好监护证明。业主本人和家庭成员照片1寸的各一张。
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收房需要带的资料：1、有些开发商给出的收房通知是电子版或者是纸质版，在收房的时候是要携带收房通知书的。2、要携带当时所签署的购房合同，注意要携带原件和复印件。3、购房人的身份证和身份证的户口本。4、携带购房发票。5、所缴纳各种税费的证明，比如说房屋维修基金和契税的纳税证明。6、如果不是本人去收房的话，还需要提供委托人的身份证复印件以及被委托人的身份证复印件。业主收房注意事项：1、要仔细阅读购房合同当中的具体标准。比如房屋的结构、何时交付、交付时应具备哪些条件等。2、要求开发商出具三证一书一表。3、在收房的时候要检查房屋的平面结构与实际结构是否一致。4、开发商承诺的优惠是否与实际所得相一致。5、要检查小区的外部环境。
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收房业主需准备购房合同、收据等原件，以证明产权。开发商应提供房产证、竣工验收证明等文件，确保交易合法。双方在交易过程中应明确各自权利义务。
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听说收房要带合同、证件，还要验房。具体我也不太清楚，但听说挺重要的，得仔细检查。
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