二手房买卖契税标准

• 135****4902 二手房买卖契税标准：
  1、首次购买普通住宅住房的面积在90平米以下，按照房屋交易总额的1%收取契税。
  2、首次购买普通住房住宅的面积在90平米以上，但不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取契税。
  3、首次购买普通住房住宅的面积在144平米以上，按照房屋总额的3%收取契税。
  4、购买的是二套房或者是商业住房，或者是非普通住宅，契税按照3%收取。
  二手房因为涉及到的方面比较多，在购买的时候一定要从多个方面进行对比，要注意的事项有：
  1、房屋产权是否明晰
  2、土地情况是否清晰
  3、交易房屋是否在租
  4、房屋手续是否齐全
  5、福利房屋是否合法
  6、物管费用是否拖欠
  7、市政规划是否影响
  8、单位房屋是否侵权
  9、中介公司是否违规
  10、合同约定是否明确 2022-12-29 00:23:40