房子可以过户几次?

房屋抵押不需要过户，房屋抵押流程如下：　　第一步:提交所需证件　　抵押借款人(自然人)需提供的证件:　　房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;　　借款人身份证,户口簿;　　还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )　　单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份　　结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份　　离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份　　第二步:看房评估　　根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。　　第三步:签署抵押借款合同　　借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。　　第四步:公证　　借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。　　第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)　　由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。　　第六步:借贷、放款　　在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

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没有次数限制。只要每次过户手续全部完成，并办出了新业主的房产证，在无贷款的情况下，过了房管局的十五个工作日的归档期，就可以马上进行下一次过户。

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房屋过户有没有次数限制没有规定到底是几次。但是比如买二手房，过户时签的父母的名字，父母在过户给子女，子女如果卖了还要过户这种情况是许可的。产权证办理流程1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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我听说房子抵押贷款可以贷好几次，但具体要看银行政策和个人信用。每次贷款都要还清，否则会影响下次贷款。

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1认购流程：签订合同的买卖双方，签订房屋买卖合同，并按照约定履行合同。　　2签约流程签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件　　3确定贷款方式：公积金贷款 商业贷款　　公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的**高限额为20万元，单位缴纳补充公积金的，贷款**高限额可以达到30万元。　　商业贷款：一般情况下，假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房，银行提供7成贷款;假如买的是房龄五到十年的房屋，贷款6成……贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。　　4贷款流程　向银行出具个人纳税单，证明收入的真实性。根据不同银行贷款规定的不同，准备相关材料办理相关手续。也可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。　　5验收流程　　在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》主要注意以下几点：详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; ...　　6交易过程中需交费用：印花税：房价款的万分之五　　申办产权证过程中需交费用

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