120平方交多少维修基金要根据实际情况而定，因为各地方关于维修基金缴纳的规定都是不一样的，主要有以下这两种支付方式：1、根据房子的面积来支付部分地区是按照房屋面积来支付维修基金的，每平米的费用是在20到50元之间，如果是120平米的房子，那么需要支付的公共维修基金金额应该是在2400到6000元之间。2、按照比例来支付也有一部分地区是按照一定的比例来支付公共维修基金的，通常会按照房屋成交总价的3%来收取。所以在这种情况下，公共维修基金的支付金额还得根据房屋的最终成交价格来计算。一般只有在购买新房的时候才需要缴纳维修基金的，购买的二手房只有在维修基金已经使用过之后才需要支付，在支付了维修基金以及契税之后，就可以去办理产权证了，大多数的情况是在房屋交接之后就需要支付维修基金。
120平方交多少维修基金
131****5882 | 2022-12-09 14:19:39
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152****4086 120平方交多少维修基金要看当地的维修基金缴费标准，部分地区是按照房子的面积来缴纳维修基金，每平米的维修基金缴费标准是在20到50元，那么120平方米的房子，所缴纳的维修基金费用在6000元以内，当然也有一部分的城市是按照房屋总额的百分比来收取，和房子的面积就没有太大的关系，要看当地的房屋平均价格，按照房屋总价的2%到3%来收取。
维修基金使用流程：
1、物业公司根据所需要维修的项目提出建议，并且制定维修的方案。
2、占建筑物总面积三分之二以上的业主同意之后才能够使用。
3、组织实施维修基金使用方案。
4、提交相关的材料到当地的主管部门申请费用。
5、建设主管部门经过审核同意后，专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转到维修单位。 2022-12-09 14:19:39
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您好!《住所共用部位共用设备设备修理基金处理方法》中房产修理基金交纳规范是购房者按购房款的2%-3%交纳。详细缴存份额由省、直辖市、自治区相关部分断定,但一般都在2到3个百分点内。产品房(经济适用房、集资建房)修理资金交存规范为:多层住所(7层以下,不装备电梯的):60元/平方米
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新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 望采纳
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商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
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按总价*1.5%计征契税。现行契税政策：1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%
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