120平方交多少维修基金要看当地的维修基金缴费标准，部分地区是按照房子的面积来缴纳维修基金，每平米的维修基金缴费标准是在20到50元，那么120平方米的房子，所缴纳的维修基金费用在6000元以内，当然也有一部分的城市是按照房屋总额的百分比来收取，和房子的面积就没有太大的关系，要看当地的房屋平均价格，按照房屋总价的2%到3%来收取。维修基金使用流程：1、物业公司根据所需要维修的项目提出建议，并且制定维修的方案。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主同意之后才能够使用。3、组织实施维修基金使用方案。4、提交相关的材料到当地的主管部门申请费用。5、建设主管部门经过审核同意后，专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转到维修单位。
120平方交多少维修基金
157****3401 | 2022-12-07 02:29:13
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145****6878 120平方交多少维修基金要根据实际情况而定，因为各地方关于维修基金缴纳的规定都是不一样的，主要有以下这两种支付方式：
1、根据房子的面积来支付
部分地区是按照房屋面积来支付维修基金的，每平米的费用是在20到50元之间，如果是120平米的房子，那么需要支付的公共维修基金金额应该是在2400到6000元之间。
2、按照比例来支付
也有一部分地区是按照一定的比例来支付公共维修基金的，通常会按照房屋成交总价的3%来收取。所以在这种情况下，公共维修基金的支付金额还得根据房屋的最终成交价格来计算。
一般只有在购买新房的时候才需要缴纳维修基金的，购买的二手房只有在维修基金已经使用过之后才需要支付，在支付了维修基金以及契税之后，就可以去办理产权证了，大多数的情况是在房屋交接之后就需要支付维修基金。 2022-12-07 02:29:13
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您好!《住所共用部位共用设备设备修理基金处理方法》中房产修理基金交纳规范是购房者按购房款的2%-3%交纳。详细缴存份额由省、直辖市、自治区相关部分断定,但一般都在2到3个百分点内。产品房(经济适用房、集资建房)修理资金交存规范为:多层住所(7层以下,不装备电梯的):60元/平方米
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新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 望采纳
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商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
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按总价*1.5%计征契税。现行契税政策：1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%
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