挂壁房是什么房子

• 143****8613 挂壁房指的是年代比较久远，已经搁置很久不怎么使用的房子，在房价受到除供需关系以外的因素影响时，就会出现挂壁房。
  购买挂壁房可能会出现以下五种问题：
  1、房子户型不合理
  挂壁房年代比较久远，因此房屋的户型设计是比较落后的，不怎么能够做到南北通透，通风和采光效果也不理想，也没有动静分离和干湿分离，购买后，居住的舒适度比较低。
  2、房龄大贷款申请难
  挂壁房的房龄如果超过20年，申请房贷时大多银行会直接拒贷，若银行放贷，放贷金额也比较低。
  3、楼梯上下不便
  挂壁房大多都是楼梯房，楼层不高，因此不会设置有电梯，每天爬楼梯比较累，如果要搬运大件家具，就更加麻烦。
  4、容易成为接盘侠
  一般购买挂壁房，若是为了拆迁或是学区，如果二者皆未获得，房子也很难出售，对购买人来说是比较吃亏的。
  5、物业管理差
  老旧小区物业管理服务基本上是没有的，安全性和品质都没有保障。 2022-12-05 01:40:33