别墅和大平层哪个住得舒服

别墅和大平层其实居住起来都是比较舒服的，因为各有各的好处，比如说住别墅的话，能够享受到院落当中的花花草草，而且大多数的别墅都带有自己的小庭院，再加上周围的环境比较好，比较适合于退休之后享受生活，大平层的话，因为是在城市中，并且是在城市中交通比较便利的地方，有一种大隐隐于市的成就感，如果不考虑通勤问题的话，可以考虑住别墅。在别墅和大平层的选择上，一般的年轻人会更愿意居住大平层，一方面是因为视野宽阔，另外一方面是更加方便出行，不需要耗费一两个小时的通勤时间。无论是购买别墅还是购买大平层，价格都不菲，所以要购买产权清晰的房子，尤其是购买别墅的时候，还需要把之后的装修费用考虑进去，都是一笔不小的花费。

别墅和大平层相比，要看自己的实际需求，如果说平时工作都是在城市当中，想要距离市中心比较接近的话，还是要考虑大平层，因为大多数的别墅都建在城市的郊区，因为通勤的问题每天耗费一两个小时的时间，生活的质量和生活的水平都会大幅度的降低，即便是住别墅，也无法避免路上耗费的时间，但居住大平层就不一样，很多的大平层都距离市中心比较接近，而且就舒适度来说二者也是差不多的。建议一些有实力的购房者可以考虑居住大平层，所谓的大平层指的就是一层一户的房子，这样的房子大多数物业比较好，而且不会受到邻居的干扰，周边的医院学校包括商贸市场，配套设施都是很完善的，如果遇到什么突发的问题，能够更快的响应，就从居住的舒适度来说，还是大平层要更好一些。

在此之前，我们要先了解别墅和大平层有什么区别？区别1、面积（公摊、赠送）不同小别墅：别墅所有面积都是自己的使用空间，不存在公摊，赠送面积约30-60㎡。大平层：公摊面积约占户型总面积18%-24%，赠送面积约10-20㎡。区别2、居住功能不同小别墅：别墅一般有2-3层，带地下室，功能区不在一个平面上，居住空间更具有私密性。但上下楼比较麻烦。大平层：大平层产品更多的是把居住的功能区都放在一个平面上，避免了频繁上下楼的不方便。区别3、交通配套设施不同小别墅：小别墅大都位于城郊，公共交通和生活配套设施不完善。耗油耗时，生活成本大。大平层：大平层在交通和生活配套设施较完善的地方，生活成本相对小些。区别4、私密性上存在差异别墅：除了功能分开，小别墅的私密性还表现在大环境的私密。大平层：不能做到一门一户，私密性不如小别，景观的营造也处于公共空间中。区别5、要交的物业费不一样别墅：别墅物业费贵，但胜在别墅物业安全、私密、细致。大平层：物业费相对便宜，但不如小别墅物业私密和细致。区别6、景观不同别墅：别墅景观大都是原生态的自然景观。大平层：由于地段和配套的原因，大平层住宅无法拥有别墅的原生态的山水资源。区别7、装修不一样别墅：装修成本可自己控制，不过别墅装修注意事项更多，装修工程比较繁琐。别墅装修影响别人和受人影响较少。大平层：装修成本可自己控制，但装修时影响别人和受人影响较大。对比玩两种房源各方面的优缺点，可以发现，别墅的优点要多于大平层。但别墅一般位处偏远，交通费也是一大支出，增加了生活成本。所以，**后的选择还是要看个人的需求。

全部4个回答 >

大平层所处的地理位置就极为重要，毕竟，位置决定风景。一方别墅一方院子，已然成为万能CP，业主可以在院子里种花、赏景、晒太阳，但这样的“惬意”却需要高昂的时间成本来精心打理，而时间成本，恰恰是高端人士**不愿意花费的。对于他们而言，打理院子的时间，可能就可以签成好几个亿的合同，既然鱼与熊掌不可兼得，那么综合考虑下，他们更愿意选择走出阳台，即可尽览大好河山的大平层。有一个不成文的规律：越是高端人士，越是钟爱扁平化的环境。不管是对于公司内部管理，还是对于家庭成员情感交流，一个开放、流通、不分高低的扁平化环境，相较于分区严格、井井有条的环境，往往能达到更好的效果。而大平层将生活的功能区都放在同一个平层上，拥有绝对的开阔空间和扁平化环境，恰恰满足了高端人士高效情感交流的需求。

全部5个回答 >

个人觉得这个不存在哪个更好，主要是哪个更适合自己，能满足自己目前的工作生活需求。别墅当然好，独门独栋，有花园，空间足够大，但是装修成本高，一般离市中心比较远，生活配套稍微差一些，看你考不考虑上班远，孩子上学的问题。大平层没有什么特点，就是大，位置可能在市区，交通便利，生活方便。

全部3个回答 >