未来10年买房和存钱哪个保值

未来5年高层和洋房相比，洋房相对而言是比较保持的，因为未来的楼房只会越盖越高，而且密度也会更大一些，这样会引起一定的生活品质下降，而洋房的升值潜力会更大一些。高层和洋房的对比：1、洋房的楼间距相对来说会更大一些，而且采光也会更好，而高层楼间距相对来说比较近，而且通风和采光会受到一定的影响，高层中的低楼层通风和日照的情况往往是不太好的。2、从格局上来看洋房也要好过于高层，因为通常的高层是2梯4户的，而且在建筑的时候要兼顾4户的采光问题，所以单套户型，南向面宽尺度就会有一定的限制，而洋房的户数相对来说会比较少，这样就会实现大面宽户型的设计，采光相对而言比较不错，而且户型也会更加的方正，拥有着较好的空气流动性。

买房子和存钱具体哪个好需要从以下三个方面入手分析。①人口因素通常情况下，人口的数量和楼市的行情有着比较大的关系，因为购房也是一种需求，只有人口多了需求才会更多，而现在老龄化的问题相对来说是比较严重的，而且人口出生率维持在比较低的比例当中，所以在近几年当中，如果有刚需住房的情况，那么可以买房子，但如果没有刚需住房的情况，仅仅是用于投资还是要谨慎一些。②住房供应因素有住宅用地出让，才会形成住房供应，比如一些在2016年和2017年，由于种种原因，开发商拿的很多地块到现在还没有上市，这就意味着房价短期内不会出现暴涨的现象，这时候选择购房还是存钱，其实都是可以的，相对而言，如果有急用的话，存钱取出更容易一些。③货币因素根据相关资料显示，未来货币增速应当在8%上下，虽然增速比较慢，但是基数相对来说比较大，如果仅仅是将钱放在银行，那么还会面临贬值的压力，在这种情况下，购买房屋相对来说能够更保值一些。

50年后的话，从长远考虑别墅会更具有保值的价值，因为现在的土地问题，别墅已经越来越少，而且随着人们生活水平的逐步提高，也更加愿意通过置换房产来让自己获得更好的生活享受，无论是购买别墅自己居住还是用于升值，都会比大平层要好很多，所谓的别墅就是独栋的建筑，一般都会拥有大花园和车库，而且远离市区，是放松身心的居住场所。别墅的面积一般都会比大平层要多很多，大多数的别墅都为两层或者13层，甚至还有一些4层5层的别墅，面积也越大，房子的价值就越高，别墅不是一般人能够买得起的所以如果用于投资的话，有钱人还是愿意投资别墅，不仅仅是身份的象征，同时也是一种地位的象征，加上别墅居住起来会比平层和高层住宅要舒适很多，也拥有比较好的私密性，所以更受有钱人的欢迎。

多层和高层哪个保值这个没有绝对的答案，因为不同的地区，甚至不同的地段，对于房屋价格都会产生一些影响，多层有多层的优点，而高层有高层的优势，在判断房屋是否能够升值的时候，要从地理位置、居住条件，周边设施等多个方面进行判断。多层与高层应该如何选择1、如果是从建筑结构上来进行选择，是高层住宅会好一些，高层一般用钢筋混凝土现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震能力好特别是一些刚刚新建不久的高层住宅，基本上不会出现有下沉变形的情况，而且大多数的城市已经不再建设多层住宅，以前的多层住宅年限比较久，所以从质量上来说不如高层的要好。2、高层住宅遮挡物比较少，采光好、空气好、视野更开阔，在居住的时候舒适度会更好一些，像是一些年轻人群，希望能够远离噪音，拥有更加开阔的视野，就可以优先考虑选择高层住房。3、高层住房的居住人数比较多，所以人口密度大所以从安全系数方面来看在这一点上可能没有多层住房要理想。4、多层的结构更合理，不但视野好，使用面积大，而且房型合理，高层住房因为受到面积的限制，而且因为整体的建筑结构不同，所以在装修的时候要考虑的因素有很多，相对来说装修的费用会比多层住宅的装修费用要多一些。购买什么样的房子能够保值1、优先选择有品牌和信誉保障的房地产开发商。2、建议选择所在区域内不会被拆迁的房产。3、交通和商业是购买保值房子的核心因素，尽可能的选择本地区发展比较稳定的地方。

多层和高层哪个更加保值受到地段、周边配套、房价等多种因素的影响，而且房屋的保值还要受到政策的影响，所以说在购买房子的时候要从多个角度考虑，不能够只看楼层。在购买房屋之后，想要购买的话之前就要购买在学校或者是商业区的周围，生活配套设施越齐全，房子就越保值。多层和高层的区别具体可以参考：1、从建筑成本上来说，高层是钢筋混凝土的结构，所以造价成本会高一些，而多层一般是砖混结构，造价比较低所以相对来说售价也会低一些，如果遇到房价上涨的时候高层会更加保值。2、作为二手房出售的时候，多层建筑的公摊系数会比较小，会有更多的实际使用面积，相对来说更好出售。3、高层住宅设有多部电梯，楼层居民也比较多所以从物业费用上来说，会比多层住宅的要高一些。4、高层建筑的是钢筋混凝土现浇，抗震性能比较好，折旧的年限比较长。5、通过抵押贷款的形式来购房，高层建筑的贷款额度会更高一些。