首付都拿不出来有必要买房吗

如果连首付都拿不出来的话，暂时不建议买房倒不是说没有必要买房，而是因为现在的经济能力有限，如果首付都不足的话，后期的还款压力也会比较大，会影响到正常的工作和生活，在没有一定经济条件支持之下，买房的事宜可以稍微往后放一放，等到自己有经济能力再进行选择。现在的房价还是比较高的，而且大多数的城市即便是初次购房，最低也要20%的首付款，如果是刚需住房的话，可以向亲朋好友资助一些。就目前的买房政策，一些本地户籍的人买房能够享受到优惠的政策不必担心，还需要提供社保的缴费记录，但一些其他的城市如果是外地户籍的人员买方，需要提交至少12个月或24个月的连续社保记录或是个人纳税记录才能够购房，在买房之前最好先了解一下自己是否具备有买房的资格。

如果连首付都拿不出来的话，就不太建议大家买房，因为现在的房价比较高，如果购买超出经济范围之内的房子，可能会对我们的生活造成较大的影响，而且有一些人是花光家里的所有积蓄来购房，如果连首付款都凑不够，后续如果一旦出现有意外的情况发生，可能无法支付房贷，即便是买房之后也会被银行所收回，因此大家在买房之前要慎重考虑。是否进行购房主要还是要看自己的实际需求，特别是针对于一些刚需用户，在购房的过程当中，可以先从自己的实际收入出发，先选择一所比较小的房屋或者是距离市区比较远的房屋，慢慢的向市中心置换，不要给自己太大的经济压力，有一些房价比较高的地区，也可以先选择一些二手房购买，而且因为二手房可以直接居住，又省去了一部分的装修费用，对于刚结婚的家庭还是比较合适的。

①可以找自己的亲戚朋友们借一借，如果自己买房时首付拿不出来，可以和自己周边的兄弟或者是朋友们借一借，这样一来也是可以解自己的燃眉之急的。②可以选择使用公积金，假如说自己正常缴纳了公积金，且公积金有相应的存额，那么可以利用公积金去贷款。不过公积金需要合理的去利用，千万不要浪费。③可以转卖自己的一些贵重物品，比如说可以转卖自己名下的车子，这样可以换取更多的现金，如果手里有昂贵的首饰也是可以折现的。④可以申请工薪贷款，假如说是在事业边上班的话，那么可以享受这样子的福利，通常为期是三年的。⑤可以选择分期付款，现在部分的楼盘会有首付分期付款的政策，但是时间相对比较的短。⑥可以降低自己的买房标准，如果首付不够，那么可以选择一个面积小一些的或者是没有那么抢手的户型，这样首付的总金额也会降低。

应是国家给予员工的一种福利补贴，除了买房租房或者是用来还贷款之外，其他的情况是没有办法正常取出的，涉及到和房屋有关系的相关需求，可以向自己的单位或者是直接到住房公积金进行咨询，看是否可以领取公积金。是只有在职的职工才有着住房公积金，如果是无工作或者是离退休的职工，则不能够实行现有的住房公积金制度，同时对于农村的人员来说，也不设立住房公积金。提取住房公积金需要一定的条件，比如说存在购买房屋或者是要建造自己的房屋翻建都可以提取，房子有住房贷款本息或者是遇到突发事件，造成家庭生活困难，房租支出超过家庭工资收入5%的情况也可以申请提出提取。提取的过程当中，首先账户内需要有一定的金额，而且所申请的理由也需要符合公积金管理中心的批审，通过审批之后，在1~2周之内就会转账到自己的个人银行账户当中。

职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户：离、退休的；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

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