婚前按揭房怎么加女方名字

婚前的按揭房想要加女方名字的话，需要先把贷款还清之后再变更登记，这样房屋就属于夫妻的共同财产，按照我国现有的规定，婚前一方用个人财产购房并且支付按揭费用，而且房屋登记在对方名下的话，属于个人的婚前财产，与另外一方无关，而且因为已经办理了按揭，所以在没有还清贷款之前是不能够随便加名字的。婚姻存续期间，所购买的房屋，无论有没有配偶的名字，都是夫妻共同财产，但如果是婚前一方自己购买的房子，在结婚之后不会因为婚姻关系发生了变化，房屋的产权就发生了变化，想要添加名字的话需要先节庆之前的贷款，办理了解押手续之后，再准备相关的资料，到房产交易中心办理登记，所需要的资料包括有个人的身份证，结婚证，房屋所有产权证。

男方婚前按揭买方，房子是男方的婚前个人财产。如果没有还完贷款，不能在房产证上加别人的名字的。三个方案给你参考：1. 提前还清贷款，解除抵押，就能办理房产证变更名字。 2. 征得男方同意，双方去公证处，签定一个赠与协议，将房产的产权分一部分赠给女方，然后将赠与协议进行公证。这样，即使不能加名，将来即使离婚，也可以依据协议要求部分的产权，可以转为现金。 3. 婚后共同还贷，即使将来离婚，婚姻法规定，房子判给男方，女方能得到还贷部分及利息，还有房产增值部分的房款。这样，即使不能加名，作为女方也不是非常亏。

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如果女方有出资，那么双方可以签署书面协议，约定女方享有多少份额的产权。此协议对男女双方有法律效力。但如果女方没有出资，那么即使签署了协议，还必须将女方名字登记到产证上，才算有效。

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婚前买房婚后加女方名字是没有用的，婚前购房是很明确的婚前行为，在婚前购买了房屋之后，该房屋归属于个人所有，只有婚后共同还款的部分为共同财产，所以在这种情况之下给女方加名字，对于房屋的所有产权其实并没有太大的影响，除非在加了名字之后进行，表明房屋有一部分的产权归属于女方所有，这样在离婚的时候才能够分到相应的产权。怎么在房产证上加名字1、如果加名字的房子已经完成还贷，或者是全款购买了，夫妻之间加名字的话，可以先到不动产登记中心进行申请。2、夫妻双方提供相应的个人资料，然后再去办理申请加名字的程序。3、在夫妻婚姻关系存续期间，申请加名字的话，只需要支付额外的手续费，不需要缴纳税费。4、如果是其他关系的人员需要添加名字的话，就要按照二手房的交易来变更产权，需要支付相应的税费，如果房屋还处于还贷款阶段，需要把贷款还清之后才能够加名字。

我听说婚前买房如果加上女方名字，好像就变成共同财产了。但具体法律怎么规定的，我也不太清楚。

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