一层带下跃的房子值得购买吗

一层带下跃的房子，其实也是比较值得购买的，但是优缺点也一样比较明显，比如优点是居住起来比较方便，而缺点主要是在于私密性稍差一些，而且一层也比较潮湿等等，需要结合自身的实际情况来进行选择。一层带下跃的房子的优点主要表现在：1、房子单价虽然比普通的房屋更贵一些，但是使用面积相对来说比较大，相当于购买了两套，所以说在价格方面还是有一定优势的。2、对于家庭成员比较多的家庭来说，选择这类房屋居住的舒适度也会更好一些。3、由于一层居住起来相对而言会比较方便，无需担心上下楼或者是电梯没电的困扰，对于家有老人的家庭来说是比较不错的，而且一层也比较接地气，夏天的时候也会更加凉爽一些。4、由于一层相对来说楼层是比较低的，如果出现了火灾或者是地震等一系列问题时，逃生的速度也会更快一些。

听说院子不错，但不太懂，得多问问。

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下跃负一层**好是不要做卧室，主要是因为负一层在地下，尤其是在南方等潮湿地方，因为半地下室有一部分墙体在地下，其地基低，房间比较潮湿，我们长期住宅潮湿的房子里，容易引起风湿病、支气管炎。而且半地下室的窗户比较小，室内采光通风情况不好，如果我们的安装的窗户质量不好，房间容易受到雨水侵蚀。除此之外，如果地下室的层高装修好后层高低于2.5米，住在地下室会感到压抑。如果买的房子是有地下室的，可以改成活动室之类的房间，如果感觉光线昏暗，尽量在地下室南北两侧挖通风采光口，增大地下室的采光，不过其成本也比较大。地下室装修时要做好防水工程，尽量使用防水防潮效果好的装修材料。大家可以在地下室安装新风系统等加强空气的流通。地下室比较潮湿，我们可以安装除湿机等进行除湿等等。

跃层房投资价值低，流动性差。

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**好不要买~正规的车库是肯定有土地证的~说只有使用权，如果一旦发生意外，你这个是不受法律保护的~照你的说法，一楼是商铺，商铺也应该有土地证的~如果没有土地证我现在推断只有一种可能，这个是属于小区共有部分~你如果购买了使用权，如果以后小区里其他业主有明白这个的，只要一闹，你就竹篮打水一场空。

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