一层带下跃的房子值得购买吗

一层带下跃的房子还是值得购买的，不同于传统的复式住宅，这样的房子其实好处会比坏处要多一些，虽然说房屋的价格会比普通的房子要稍微贵一些，但是下跃式的房子实际的使用面积相当于是购买了两套住房，因此也成为了性价比比较高的类型，加上这种房子的面积一般都比较大，比较适合家庭成员较多的家庭，比如一家4口或者是一家5口，不仅有着自己的空间，而且在家中的正常活动不会感觉很拥挤。当然凡事有好处就有坏处，下跃式的房子也有一定的缺点，特别是1楼的房子，会受到小区的噪音污染，而且因为地势比较低，有些时候白天也不得不把窗帘拉起来，防止别人看到屋内的情况，特别是在北方，家中的灰尘会比较多，而且也容易受到蚊虫的侵扰，所以说要根据自己的实际需求来选择。

听说院子不错，但不太懂，得多问问。

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下跃负一层**好是不要做卧室，主要是因为负一层在地下，尤其是在南方等潮湿地方，因为半地下室有一部分墙体在地下，其地基低，房间比较潮湿，我们长期住宅潮湿的房子里，容易引起风湿病、支气管炎。而且半地下室的窗户比较小，室内采光通风情况不好，如果我们的安装的窗户质量不好，房间容易受到雨水侵蚀。除此之外，如果地下室的层高装修好后层高低于2.5米，住在地下室会感到压抑。如果买的房子是有地下室的，可以改成活动室之类的房间，如果感觉光线昏暗，尽量在地下室南北两侧挖通风采光口，增大地下室的采光，不过其成本也比较大。地下室装修时要做好防水工程，尽量使用防水防潮效果好的装修材料。大家可以在地下室安装新风系统等加强空气的流通。地下室比较潮湿，我们可以安装除湿机等进行除湿等等。

跃层房投资价值低，流动性差。

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**好不要买~正规的车库是肯定有土地证的~说只有使用权，如果一旦发生意外，你这个是不受法律保护的~照你的说法，一楼是商铺，商铺也应该有土地证的~如果没有土地证我现在推断只有一种可能，这个是属于小区共有部分~你如果购买了使用权，如果以后小区里其他业主有明白这个的，只要一闹，你就竹篮打水一场空。

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