房产证丢失后可以补办吗 如何补办

1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；6、三十日后领证。二、办理补证手续时应提交的文件：1、房屋所有权变更登记证书；2、补证书面申请；3、声明原房产证作废的报纸；4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；5、申请人身份证原件、复印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。按我说的去做就可以了！\嘻嘻那个更改用户所有权啊改成别人的 房子的所有权就是他的了

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若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；　　3、在烟台日报上刊登权属证书遗失声明；　　4、6个月后，房管部门在烟台日报发布房屋所有权证书作废公告； 两次登报费用，由报社收取．　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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房产证丢失之后进行补办，大概需要花费6~8个月左右的时间，需要先到之前发证的机关办理遗失登记，以书面的形式提交遗失申请，在申请当中要说明遗失的时间，房产证上的相关信息，到当地的房管档案局查到原始档案之后，凭借相关的材料到指定的报刊登记遗失公告，需要在报纸上公告6个月以上的时间，然后携带身份证产权证明以及遗失公告，补办新的房屋所有产权证。重新补办房产证的流程还是比较复杂的，再加上花费的时间比较长，所以要保存好我们的房产证。在生活当中用到房产证的地方还是很多的，比如房屋出售、出租以及房屋抵押贷款都需要提供房产证的原件，一旦遗失之后，不仅在补办的时需要多次前往档案局查档，还要缴纳补办的相关一些材料费等等。

当地生产大队应该有底的。1如果你的土地证是集体所有土地证，可以找村居委会按本村村民办理农村居民房产证。2如果你的土地证是国有土地证，说明你已交纳了土地出让金，可以到乡镇土管所或者到县房管局找关系办理房产证，不一定能办下来，要把握机会，比如房产清查，县政府组织的统一的清理清查等，趁这种机会交点罚款就可办房产证，如果不是这样就需要找局长以上的领导才能办理。费用根据当地情况有房产交易评估费，（房产交易总价的0.5%）交易税1%-3%，印花税3元，房产证工本费20元，图纸费500-2000不等，可以到县行政办公大厅办理

产证丢了可以补办，需要先到媒体声明，再到房管部门补办，如下：1、若发现房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案。2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。

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