什么是三通一平

三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。

三通一平指的是通水电路和地面平整。三通一平也可以拆开来解释，三通是通电，通路，通水，一平则是地面平整，这几个工程都是房产建筑在竣工前必须要做到的，通电可以保证设备正常运转，通水可以解决施工用水，通路及地面平整，这样就可以保证材料运输快捷安全。如何做好三通一平的工作呢？①通水，需将房屋施工过程中的用水量都规划好，如果是没法供应房屋用水的话，会给整个施工建设带来很大的麻烦，比如说现浇楼板就需用水调配混凝土，需要很大的用水量。②场地平整对于挖掘机这种大型机械设施来说是非常重要的，通常来说一个工程的开始，就是以挖掘机为重点的，挖掘机能够平整地面，让施工场地更便于计划，打地基，放工具及重要的设备等。

三通一平的概念可以拆开来解释，三通指的是通电，通路，通水，而一平则指的是地面平整，这几个工程项目都是房产建筑在竣工前必须要做到的，通电可以保证设备正常运转，通水可以解决施工用水，通路及地面平整，就可以保证材料运输快捷安全。如何做好三通一平的工作呢？①通路交通便利的重要性是众所周知的，建筑动工之前首先要解决的就是运输和道路不通的问题，从外面到施工现场的道路通畅便利，才能保障施工材料，设备等平安顺利的运输到施工现场。②场地平整对于挖掘机这种大型机械设施来说是非常重要的，通常来说，一个工程的开始就是以挖掘机为重点的，这样挖掘机能够平整地面，让施工场地更便于计划，打地基，放工具及重要的施工设备等等。

三通一平就是指某个项目已经通电、通水、通路，另外地面也是已经很平整了。其实三通一平是可以拆开来理解的，所谓的三通就是指项目在正式开工之前已经有了水、有了电、有的路，而一平主要是指路面能够保持平整，实际上房地产建筑在施工之前是必须要达到这几个标准才可以的，这样才可以保证施工设备正常运行，同时才能解决施工用水的问题。三通一平的费用主要包括有：1、平整场地的费用，这个一般都是按照挖填土方的体积来进行计算。2、通水也会产生费用，不过一般是要有市行政机关审核批准的用水文件才可以的。3、通电也会产生费用，同样也是需要市行政机关审批的用电文件，需要考虑到施工期间的临时用电费用。3、通路的费用，主要是道路的铺设会产生一些费用，一般会按工程量来计算。

一般在签订合同时，三通一平的费用已经包含在合同的报价之内了，因为这个方面主要是由承包商或者是开发商来负责完成的，如果有特殊情况，还会分包出去。所以通常情况下是不需要业主再次付此项费用，除非是合同中没有具体的约定。三通一平收费的主要内容包含以下几个方面：1、水通，这是由于施工企业会根据建筑的规模，结构等相关因素计算出生产用水，根据民工进驻施工地的人数来计算出生活用水以及消防用水等累计日均用水量，计算水的增容费用以及水管道的铺设费用。2、电通，这是施工单位根据建筑的高度以及跨度，建筑构建或者设备的**大重量确定，施工中所需要的中小型器械和施工方案中计划使用的施工电动工具，来计算电费、电缆铺设费以及增容费。3、公路交通是否直通施工现场能否满足施工机械、建筑材料设备运输以及施工劳务进出场的情况，此时需要计算出道路铺设的费用以及审批规划文件，图纸等相关费用。4、场地的障碍物拆除以及施工单位在施工过程中的平面布置以及测量建筑物的高度坐标等需要，需要计算土石方倒运费用。