什么是SOHO

soho是Small Office的缩写，指的是大多数自由职业者。在房地产市场soho可以理解为是一种公寓的建筑形式，可以实现住宿和办公两种使用功能，以满足自由职业者居家办公，soho通常是40至50年的房屋产权。购买SOHO公寓需要注意的事项：①注意房子的产权，按照我国有关规定，房屋使用权与土地使用权是相同的，有关商品房的只有住宅，商业及工业用地。购房人只需详细查看房屋的《国土使用证》中土地用途一项，是什么便一目了然了。②选择大品牌房产商，大品牌房产商相比其他小型房产商，更有品牌影响力，最重要的是拥有着较好的资金周转能力。而且大企业也具有责任感，不会出现楼房烂尾的现象。③选择成熟的地段，购房的时候建议选择性价比高的商圈和交通便利的区段。主要是因为方便出租，而且租金也有保障，还有就是因为房子升值空间比较大，而且也方便做其他用途。

soho一般指的是商住房，也就是既可以从事商业办公，同时也可以进行居住的房屋，但是从本质上来说是非民用住宅，所以这种房屋的产权一般都在40~50年之间。soho可以开社保公司，具体的房屋属性可以参考商务公寓。除了产权和民用住宅有一定的区别之外，相关的土地出让金包括售价方面也会比普通的住宅要高。所以如果只是单纯用于租住的话，建议还是要选择普通的民宅。当然还是有一定好处存在的，比如说这种房屋可以用来注册营业执照，而且大多数都属于商业繁华的地区，对于比较要求生活品质的人来说，周围都是商业区，无论是交通还是相关的，配套设施，服务都比较完善。除此以外，在物业上面来说也会比较好，此外在购买的过程当中，也不会影响到再次享受首套房的优惠政策，对于第1次买房或者是经济条件不够，需要先买房进行过渡的人来说，是一个不错的选择。

soho是Small Office的缩写，字面意思就是居家办公，指的是大多数自由职业者。在楼盘市场soho可解释为是一种公寓的建筑结构，可以实现住宿和办公两种使用功能，以满足自由职业者居家办公，soho也是占楼市中很大一部分的通常都是40至50年的房屋产权。购买公寓要注意的事项：①建议选择优越地段，购房的时候建议选择商圈稳定，交通方便的位置。一方面是因为方便出租，租金也会有保障，另一方面升值空间比较大，方便于另作他用，比如投资。②选择大品牌房产商，大品牌房产商相比其他小型房产商，更有品牌影响力，最重要的是拥有着较好的资金周转能力。而且大企业也具有责任感，不会出现楼房烂尾的现象。③物业水平决定着住房的出租率，购房时第一要保证小区内的公共配套设施要齐全。第二是安保措施要齐全，对业主反应的问题处理要迅速，这样房子的租金才能有保障。

黄金SOHO住宅卖完了现在卖商铺啊

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房地产SOHO就是一种商住两用的公寓，SOHO产品除了居住功能外，还可以注册公司。拥有小户型、低总价统一属性，受到中小投资客的热捧。有一部分人群认为房地产SOHO就和酒店式公寓是一样的，其实这存在一些误区，虽然两者都属于40~50年产权的房屋，而且也都具备着居住的功能，但是两者的差异还是比较明显的，因为SOHO公寓强调的是办公性质，而酒店式公寓主要是一种酒店管理商用住房，并不具备办公性质，而这也是这两者之间**大的区别。

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