商住两用的不知道你要不要。这样的可以贷款
全部9个回答 >不限购不限贷的房,银行会给我贷款购买吗?
141****2426 | 2022-07-09 10:28:10
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148****5767 主要是看你购买的房屋是什么房屋,如果是小产权房子银行肯定不给放款,如果你的能力足够,银行可能转换成别的贷款方式给你放款而不是采用按揭贷款。
如果你买的是房地产开发商的房子,并且是因为前一手为了躲避税收未办理房产证,银行可能会在资料齐全的情况下放款,但是如果没有办法保证房产抵押的效力,银行只能要求采用房产证抵押了。
具体情况你没有说清楚,建议你最好还是找银行商量看看。 2022-07-09 10:28:11
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买公寓不限购不限贷的含义:不限购不限贷的公寓,房屋性质不是住宅,产权不是70年的,可能是酒店式公寓或商住两用房随便买几套,贷款不超过5成,利率上浮10%,不能使用公积金贷款。不论买了几套,贷款了几次,只要正常还款,就不影响以后房贷。由于调控新政的目标并不包括非住宅性质的公寓房,并且40年产权的公寓不限购也不限贷,还不占用“首套房”指标,由此带动了部分被政策打压的资金转向公寓市场。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房,不需要购房名额,任何人有钱都可以买,**5成贷款十年。正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人,所以不存在太大的竞争。
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有一些公寓房是不限购不限贷的,正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人。所以不存在太大的竞争。公寓更多的是投资,住宅更多的是自住。公寓不带学位,住宅带。年限倒无所谓,可以续。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房,不需要购房名额,任何人有钱都可以买,**5成贷款十年。特别是16年10月新政后贷款记录显得很重要间接的让公寓火了,有房本的。有没有兴趣投资个东莞新盘,**5万,酒店返租,三年稳定收益7.2万。
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你好,按您所提的要求,基本上的话只能卖20万的房子。因为不限购、不限贷,在深圳只有商住楼,但是,商住楼有一个特点,**五成!或者购置高贷商业性住宅,因为贷款额度高了**自然就低了,具体的话可以按情况而定。。。个人推荐你可以考虑待开发的龙岗中心城。
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按新国家政策,1个家庭**多贷款购房次数为2次,首次贷款购房,可以享受一定的利率优惠,**款一般为30%,也就是贷款**高可以贷房价的70%;第二次贷款购房,则利率没有享受优惠,一般至少上浮10%,**款不低于60%,也就是**多只能贷到房价的40%;第三次以上贷款购房,一般不允许贷款。
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