申请公租房要的条件？

其中西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准；外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证（居住证），在就业城镇居住6个月以上，劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同，连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员；新就业职工指18周岁至35周岁，未婚，具有就业地城镇户籍或城镇暂住证（居住证），在所在单位工作未满5年；在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同，且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。

申请公租房的条件：①申请人需要和用人单位签订一年以上的劳务合同，同时申请人需要在该地区，连续缴纳半年以上的社保或者是住房公积金。②如果是灵活就业人员或者是个体工商户的话，那么需要在本地连续缴纳半年以上的社保，并且要在本地居住满半年以上。③如果是在本地退休的人员，那也是可以申请公租房的。④申请公租房时对收入也是有很严格的要求的，如果是单身人士，通常月收入不得高于2000元。如果一个家庭有两个人，那月收入不得高于3000元，如果一个家庭成员超过两人，那平均月收入不得高于1500元。一般情况下，各地的政府会根据各地的经济发展水平，以及人均可支配收入来进行定期的调整，同时也会向社会公布。⑤申请人和共同申请人在本地不可以有房子，同时也不可以承租公租房或者是廉租住房。

申请公租房的条件包括：①申请人在本地没有住房或者住房面积小于五十平米。②申请人家庭经济比较贫困，人均收入不高低于当地平均水平。③如果户口不在本地，必须在本地就业已满一定年限或者已与本地用人单位签订了较长期限的劳动合同，并且缴纳社会保险费用。公租房申请后一般每年要审核一次，不符合条件了不能续租。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭，新进就业无房职工，就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不归个人所有，是由政府所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租，有别于廉租住房，是一种新型保障性住房，如果符合相关的条件可以进行申请，具体也能够咨询一下当地的社区。

上海公共租赁房政策取得重大进展。市住房保障和房屋管理局昨天发布了《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》，对公租房的准入条件进行了细化。新规定即日起生效，有效期至2013年12月31日。 持居住证满两年可申请 本市公租房原申请条件之一是“具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”，这次明确为“持有《上海市居住证》应达到二年以上，并且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）应达到一年以上。” 原申请条件之二是“已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同”，现明确为“各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。” 此次，还明确了由公共租赁住房运营机构应通过书面形式，委托区县住房保障机构核查申请对象的住房建筑面积和是否已申请或者已享受本市廉租住房、经济适用住房政策。 面积核查参照经适房 原申请条件之四是“在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽”，此次对建筑面积的认定有了更细致标准。申请对象具有本市常住户口的，原则上参照本市经济适用住房面积核查办法确定其人均住房建筑面积，区（县）住房保障机构可按照实际，对面积核查办法作适当调整。 申请对象持有《上海市居住证》的，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。其中以家庭申请租赁公共租赁住房的，根据申请对象家庭成员在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。 此外，以家庭申请租赁公共租赁住房的，家庭范围应限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。 拖欠房租从工资中扣 公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。运营机构制订的公共租赁住房租金，应在公布公共租赁住房租金之前报送住房所在地的区（县）物价和房管部门办理备案手续。 市房管局住房保障处处长李东表示，“市场租金评估价有效期为一年”并不意味着“租金每年都会调整”。租赁公租房时，承租人会签订一份《公共租赁住房租赁合同》，在合同期内租金不会发生变化。而每年新产生的承租人，则会按照新的市场评估价确定公租房租承租人拖欠公共租赁住房租金和其他费用三个月以上的，运营机构可按合同约定通报承租人和同住人所在单位，要求承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣，承租人单位应当予以配合。 年内首批市民将入住 去年9月1日，市政府批转市住房保障房屋管理局等六部门制订的《本市发展公共租赁住房的实施意见》，昨天发布的《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》，在一定程度上进行了细化，更加具备操作性。 《若干规定》的出台是否意味着老百姓离享受公租房又进了一步？对此市房管局表示，公租房和经适房还有一定的区别，要等到一定数量的租赁房源建好，有的还需要简单装修后才能推开，不过今年内肯定会有一批老百姓享受到公租房。据悉，本市首批公租房有望率先出现在杨浦新江湾城和徐汇华泾两个基地。 金。

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申请公租房的时候，所申请的对象应该超过18岁，并且在当地已经和企业签订至少一年以上的劳动合同，在所在城市有连续6个月的社保缴费记录，而且在当地是不能够有住房的，当申请人有了稳定的工作和收入之后，可以到当地的社区提出申请，相关部门会对申请人的资料进行审批，审核通过之后也会对申请人的个人材料进行公示，符合条件才会通知去选房。提交材料的时候，需要提交加盖单位公章的收入证明，或者是直接提交自己的银行流水，公租房其实也属于一种福利性质的住房，是以比较低的价格来租赁房子，这种房子一般都来自于商品房或者是一些公房，申请人只有使用的权利，并不能够进行买卖，而且到期之后需要再次提交自己的资料进行审批，如果已经不在符合要求的话，就不能够再进行租赁。