如果买房的时候开发商跑路了，那么可以通过以下方式来处理：①首先要搞清楚房子的产权归属，在搞清楚产权归属之后可以联系更多的业主，然后一起去获得更大限度的法律支持。②假如说自己所买的房子，只是有烂尾的可能性，此时大家也不要过于的着急，应该尝试着给开发商一些时间，看一下开发商是否能够在一定的时间之内筹措到资金。只要能够筹措到资金的话，那么还是有可能完成后续工程的，这样购房者的损失便能够降到最小。③假如说开发商是因为资金的问题而破产，那么此时是不可以把房子退给开发商的，因为在退房了之后，购房者压根拿不到购房款，只能够拿到欠条。假如说开发商是因为资不抵债宣布破产的话，那么资产就会被法院宣布拍卖，到时候购房者可以拿到开发商的补偿款。
买房以后，开发商跑路了怎样办？
141****2447 | 2022-06-30 15:28:26
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145****0677 在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。
其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款（特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的）。
另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。 2022-06-30 15:28:26
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买房遇到开发商跑路，确实很糟心。我的经验是，先别慌，联合其他业主，共同维权。同时，多关注政府动态，看是否有接盘或救助措施。必要时，可以请律师介入，通过法律途径解决问题。
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你好，在开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。
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由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。**后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
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如果买的房子出现开发商跑了**后成烂尾楼了如何办政府会买单 答：政府不会买单。 真是那样全中国的开辟商都收跑路美国了要信赖本身买现房准现房期房的不要 答：真的“买现房准现房期房的不要”。政府不用出台各种房地产方面的政策。也不会出现房地产的泡沫经济。政府只要出台一个政策：不准预售，只准竣工后才能销售。什么多会好起来。
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