买了一套房子，盖3年多了，一直没有交房，**近开发商跑路了，怎么办？

• 134****3433 如果买的房子出现开发商跑了**后成烂尾楼了如何办政府会买单 答：政府不会买单。 真是那样全中国的开辟商都收跑路美国了要信赖本身买现房准现房期房的不要 答：真的“买现房准现房期房的不要”。
  政府不用出台各种房地产方面的政策。也不会出现房地产的泡沫经济。政府只要出台一个政策：不准预售，只准竣工后才能销售。什么多会好起来。 2018-08-23 14:18:45
• 142****5279 1 尽量选择一些知名开发商的产品 如万科 中房 世茂 等很多
  2 如果选择范围内都是小的开发商 建议网上搜下 开发资格证
  建筑用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程开工证 国有土 地使用证 商品房预售许可证 5证全有 其菜油开发资格 （**后一个证可能会在销售前才出来）
  但是这也不能保证其诈骗的可能 但就目前报道来看 你说的情况很少
  06，07两年 可知的全国范围内有4起案件
  所以不必过分担心 **该担心的是 房屋实际面积 和质量
  现在新房出问题的很多
  对于不能全程监督不专业的置业者 选择的时候也只能是选些品牌开发商
  尽可能减少出现问题的几率了
  2018-08-23 14:18:22
• 145****8477 1、按照《**高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决。
  　　2、要求解除与银行间的按揭贷款协议。根据**高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释的规定，《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的，可以解除按揭贷款合同。就不用还贷款了。
  2018-08-23 14:18:10
• 155****8997 欠条上盖的公司的章，就应当起诉公司。法定代表人跑了不要紧，因为你起诉的是公司，不是法定代表人。所以起诉状的被告只要别写错开发商的单位名称和注册地址就行了。 2018-08-23 14:18:02
• 141****6714 开发商跑了，这在很多城市都存在这个问题，只有多去房产管理部门投诉吧，希望能引起他们的重视 2018-08-23 14:17:54