别墅包括哪些空间

房价上涨的理由1、 买房置地，是中国人的传统观念（你难道一辈子就租房过日子吗）2、 房地产在国民经济中是支柱产业（南方出口型企业大量倒闭和服务业的低附加值）3、 人民币**，国际热线大量流入中国（说真的，我们是决定不了人民币的，看看国外新闻吧）4、 中国城市化进程不可逆转（北京只有一个，首都只有一个）5、 通货膨胀，大量资金涌入楼市，导致房价上涨（流动资金不可能上股市，只有地产投资）6、 地方政府不可能让房价下降（腐败和政绩原因）7、 房地产项目开发成本不断提高（铁矿石是力拓说了算、还有人工成本）8、 土地匮乏、刚性需求旺盛使房价上升（人人都想提升生活品质，买别墅是一种）9、 买别墅房的是10%有钱人（10%怎么样去体现呢，拥有才表现）10、 中国经济实力大飞跃（8%**低，还得上涨呢）

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通常说来只有外墙，公摊很小，大概在2%到4%之间。不过不排除某些省区测绘要求把门厅门廊什么的作为公摊面积，那样就会稍微大一点点

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公摊面积计算方法每一户的分摊公用建筑面积的计算，其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：第1步：计算分摊系数分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）／各户套内建筑面积之和。第2步：各套房的公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，所以说带电梯的房子公摊面积会相对大点。

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无论怎么看都是联排别墅**空间更大啊！就是周边地区比如昆山也是一样的啊！你可以查一查五年前的房价和现在的房价中联排别墅和公寓房哪个**比例高，**多就知道了。

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具体的还要看周边环境，和具体的设计样式，其实联排的还是好点，采光以及视野都会好些

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