公积金多久可以买房

公积金交多久可以买房其实并不是固定的，因为这和不同地区的政策会有一定的差异，如果是员工的工作单位缴存的住房公积金，只需要按时足额缴纳超过6个月，才能使用住房公积金贷款购房。如果是本人缴存的住房公积金，需足额按时交纳超过1年，才能够使用住房公积金贷款购房，所以如果符合工作单位缴存住房公积金条件的话6个月就可以用。住房公积金指的是国家机关，国企，城镇企业，外商企业，私营企业及其他城镇企业，企事业单位，民办企业单位，社会团体及其在职员工缴存的长期购房储备金。单位员工连续按时足额缴存住房公积金超过6个月以上，就可申请住房公积金的住房贷款。对以前在外地缴存过住房公积金，目前在所在地也就是现缴存地缴存少于6个月的，缴存期限可根据以前的缴存地住房公积金中心出具的缴存凭证一起计算。

6个月。公积金贷款准入条件是1、“自贷款申请之日起往前推算正常缴纳6个月”，也就是说，当只要缴纳满6个月了，就可以使用公积金了。2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力3、借款人购买商品房的必须有不少于总房价30%或以上的自筹资金。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都单笔住房公积金贷款**高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的**高额度为80万元。而且，可能每年都会有调整。其次，住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

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因为每个城市政策不一样，所以有的城市要求连续缴存公积金超过6个月，而有的城市则要求连续缴存超过12个月才可以，所以要结合当地政策来看。想要申请公积金贷款除了缴存年限要满足条件以外还需要征信良好，收入合法稳定。具备所在地房产登记部门所确认的合同或协议，并且能办理质押，担保手续。住房公积金贷款对象包含：①具有合法有效的身份信息证明。②只有参加住房公积金制度的企业员工才可以申请公积金贷款，没有参加这个制度的企业员工不能申请公积金贷款。③配偶其中一人申请了公积金贷款，在其还没有还清贷款本金和利息之前，双方均不可以再次申请住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足员工家庭生活房屋基本需求提供的支持，其实就是住房保障型的支持。

根据《住房公积金管理条例》，连续足额缴存住房公积金6个月以上，职工即享有申请住房公积金贷款的权利。但能否贷款购房，还需满足其他条件，如信用记录、还款能力等。

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买房手续办完之后就可以提取住房公积金。　　住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。　　从贷款银行那里取得经房管部门备案后的《住房公积金借款合同》后，就可以提取住房公积金了，并不需要等上几个月。　　首次提取需要以下材料：　　1、《住房公积金借款合同》(二手房带上房产证原件);　　2、有效身份证原件;　　3、住房公积金存折;　　4、《住房公积金支取申请书》一式两联单位盖公章;(可在建行网点领取)　　5、个人名下建行活期存折或建行储蓄卡;　　6、供楼存折。带齐资料后到公积金管理中心审批，一般当天就可以到账。

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