各地的政策是不一样的,所以各地的公积金贷款额度的算法也是不一样的!但是具体可以贷款多少应该&你的每月缴存金额&缴存比例有关系!现在公积金利率也上调了,如果你贷款的金额不是很大,我觉得商业贷款比公积金合适,虽然利率高,但是灵活性大,提前还款只还本金,利息是不计的。如果贷款的金额比较大的话,当然公积金比较合适了!
全部6个回答 >交了公积金多久可以买房
137****7109 | 2022-06-24 10:21:24-
138****8145 因为每个城市政策不一样,所以有的城市要求连续缴存公积金超过6个月,而有的城市则要求连续缴存超过12个月才可以,所以要结合当地政策来看。想要申请公积金贷款除了缴存年限要满足条件以外还需要征信良好,收入合法稳定。具备所在地房产登记部门所确认的合同或协议,并且能办理质押,担保手续。住房公积金贷款对象包含:
①具有合法有效的身份信息证明。
②只有参加住房公积金制度的企业员工才可以申请公积金贷款,没有参加这个制度的企业员工不能申请公积金贷款。
③配偶其中一人申请了公积金贷款,在其还没有还清贷款本金和利息之前,双方均不可以再次申请住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足员工家庭生活房屋基本需求提供的支持,其实就是住房保障型的支持。 2022-06-24 10:21:24
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首付后,银行审批通过即可签合同。
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一、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,应具备以下基本条件:1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年;4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;5、申请人已按规定支付购房**款;6、申请人同意提供符合本规定要求的担保;7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;8、符合公积金管委会规定的其他条件。二、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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你可以登录你所在城市公积金官网进行个人查询,**方便的就是在你的支付宝里面绑定然后可以随时查看,你第一次缴费就是你的开户时间
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如果是单位进行缴存住房公积金的话,需要足额交纳6个月后,就可以使用住房公积金贷款买房了。如果是个人缴存住房公积金的话,则需要足额交纳12个月后,才可以进行使用住房公积金贷款买房。所以如果可以用单位缴存住房公积金条件的话,半年就可以用住房公积金买房了。住房公积金是指国家机关或国有单位,城镇集体单位,外商投资企业,城镇私营企业及城镇相关企业,事业单位或民办非企业单位,社会团体或其在职职工缴存的长期住房储金。在职职工连续足额缴存住房公积金6个月以上,可以申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在外地缴存过住房公积金,但是在现在缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
