许多人都说买房子不要买顶层,都说顶层的房子冬冷夏热,还不方便,其实并没有那么恐怖,反观顶层还有许多优点,虽然说不是没有缺点,但是完全可以通过后期的装修弥补来修复。先说说顶层的优点:①采光好,每天的阳光都很充足,只有采光好才能防止家里潮湿,进而保持家里的干爽整洁。②通风好,底层会因为汽车尾气和周围小摊贩的油烟的影响,空气质量从而降低,而这些都传不到顶层,所以相对来说顶层的空气质量会比低层的。③视野宽广,使人身心愉悦。再来说说顶层的缺点,因为顶层只有一层墙,所以会相对热一些,接受的紫外线也会相对来说多一些,特别是在夏天,顶层的温度会比低层高,还有水压低的情况,在用水高峰的时候,很有可能供不上水,但是这些情况都能通过贴壁纸和安装水压泵来解决的。
买房子千万不要买二楼
156****7614 | 2022-06-29 13:50:01-
148****6625 买房子千万不要买二楼这是不能绝对否定的,二楼也是可以考虑购买的。就比如说对于多层的老房子来说,在没有电梯的情况下选择二楼是比较方便的,尤其是对于有老人的家庭来说,二楼更是一种好的选择,方便老人上下楼遛弯。
而且二楼比一楼要好,比三楼和四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题,另外还有防盗、噪音。扬尘等系列的问题。这些问题存在少量的情况下二楼可以购买,对于小高层的房子来说,二层的价格相对来说要便宜很多,虽然采光不如三层以上的好,但是一楼如果有居住的居民,那二楼也是很不错的选择。
大家再买房子的时候要仔细斟酌自身的需求来判断适合买什么样的房子,不要盲目的认为且决断某一层的不好,每层楼都有它自己独特的特点。 2022-06-29 13:50:01
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
买房子不要买顶楼的主要原因:1、顶楼会直接暴露在太阳底下,所以顶楼的温度会比其他的楼层要高一些,尤其是在南方地区,到了夏天顶楼会更加炎热,所以无形之中也会增加电费的支出。2、如果家中有老人的话,即便是有电梯出去也不是特别的方便。3、一些特别高的顶层,空气含氧量是比较低的,不太适合有心脏病或者是呼吸道疾病的家庭选择。4、顶层的漏水问题是比较严重的,重新做防水又会花费比较大。5、电梯的发起机等设备,通常会安装在露台或顶楼,那么运作的噪音较大,肯定会影响到家人。顶楼和一楼选哪个好?1、如果两栋房屋之间的楼间距比较大,而且还有地下车库的话,可以优先选择1楼,因为有一些1楼还附赠有花园,小区内人车分流的话,1楼的环境还是很不错的,一些楼间距比较大的小区,也不会受到旁边建筑物的影响。2、如果小区内的住户比较多,同时包括楼之间的距离比较近,尤其是在潮湿的南方地区,就不建议选择一楼,可以选择顶层,因为一层的人来人往,隐私无法保障。
-
问 买房子二楼好吗答
买房子二楼没有绝对的好与不好。现在每个人就会面临买房子以及选房子的问题,对于楼层来说二楼比一楼要好的多,但是比三楼、四楼要逊色一些。另外二层的楼不是很高,会吸收很多的地面尾气,有很大的空气污染,而且二层的安全也不是很好,需要加装防护设置。二楼对于高层来说绝对是低的,对于一些经济条件好的人选择二楼的可能性不大。对于多层的老房子来说,在没有电梯的情况下选择二楼是比较方便,尤其是对于有老人的家庭来说更是一种不错的选择,而如果在高层住宅的二层,那么在视野上容易受挡,通风效果也不如高楼层,冬天可能缺少日照,夏天容易多蚊虫。这样的情况下是很少有人会选择二楼的,所以要综合住户的经济能力还有生活方便综合比对考虑。
-
问 买房子二楼不好吗答
买房子二楼其实挺不错的,尤其是对于多层住宅来说2楼也比较理想,2楼主要的缺点就在于光线可能会比较差,而且还要多加注意防盗的问题,除此之外空气质量没有高楼层更好一些,而二楼目前没有单独的下水,所以很容易出现堵塞的情况。买楼层挑选的注意事项:①尽可能不要买底层。底层蚊虫比较多,而且噪音比较大,私密性也并不是特别的好。但是出行相对而言比较方便,所以还要看个人比较注重哪方面。②尽可能不要买顶层。顶层容易出现漏水的情况,但是在现代小区当中,顶层都会开设花园这样在一定程度上也就杜绝了漏水的情况,除此之外,冬冷夏热的情况也能得到很好的规避。③不要买设备层。设备层顾名思义就是放整个楼栋内的设备的楼层,而在设备层之上居住,噪音相对来说是比较大的。
-
答
选房子没有特定的标准,主要看房主的需求,买二楼当然是可以的,但要综合考虑几个点。①二楼楼层较低,整体的视野不是特别好,且二楼的房子室内的采光效果也是比较差的。虽然二楼的房子平时上下楼非常方便,可以不坐电梯,但是二楼的房子也是需要交纳相应的电梯维护费用的。大家在购买高层房子的时候,购买肯定没问题,二楼位置要比一楼高一些,所以他的便利性也会很不错,但潮湿性仍旧的也会高,有利有弊。②如果周围到处都是高层建筑,景观非常一般,高面积的报价远远高于底层,二楼也是可以考虑的,对于多层的老房子来说,选择二楼没有电梯更方便,这对于有老年人的家庭来说是个不错的选择,还有就是二楼的安全性不是很好,需要安装保护设备。③二楼在视野中很容易堵塞,通风效果不如高楼层高。在冬季,可能缺乏阳光,而在夏季,很容易有更多的蚊子。如果底层有餐厅,则会受到烟灰的干扰,这时候要选择二楼需要慎重,当然,并非一切都如此。如果社区有花园,较低楼层的景色非常凉爽。
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)